İşte fark: Kapalı çarşı kapalı, AVM'ler açık

Barbaros KOÇANALI - Mesut DEMİR/BURSADABUGUN.COM

Kent Meydanı AVM Genel Müdürü Cemal Tuzcuoğlu, Bursadabugun.com'a yaptığı açıklamada, "Perakende alışveriş merkezleri çatısı altında olması gereken bir yapı. Caddelerde şöyle bir sıkıntı var. Nihai tüketiciden bunu ölçebiliyoruz. Alışveriş merkezine geldiği zaman kafası çok rahat. Arabasını park edebiliyor, ihtiyacı olanın birçok alternatifi de burada. Bu durum nedeniyle caddeler alışveriş merkezleri ile rekabet edemez noktaya geldi. Burada şehir planlama fonksiyonları çok önemli. Şehre indiğiniz zaman aracınızın park problemi var. Herkes toplu taşıma aracını kullanma gibi bir zorunluluğu yok. Dolayısıyla ibre alışveriş merkezlerine doğru kayıyor" dedi.

"ADAPTE SORUNU VAR"
Bursa üzerinde kapalı çarşının önemli bir fonksiyon olduğunu vurgulayan Tuzcuoğlu, " Ama günümüze adapte edilmesi gerektiğini düşünüyorum. En büyük eksik bence adapte sorunudur. Pazar günü kapalı çarşı neden kapalıdır? Orada bir takım güvenlik açıklarından bahsediliyor. Bu halledilebilir. Otopark sorunu ciddi bir problem" diye konuştu.

"KAPALI ÇARŞI ESNAFI ORGANİZE DEĞİL"
Kent Meydanı'na geçen sene gelen Arap müşteri sayısının 90 bin olduğunun altını çizen Tuzcuoğlu, şunları kaydetti; "Bu müşteri belli bir saatten sonra kapalı çarşıya gitmek istiyor ama kapalı. Kapalı çarşıda saat 5 denildiği zaman kepenkler inmeye başlıyor. Kapalı çarşı esnafı organize değiller. En büyük problem budur."

"BURSA'YA KATMA DEĞER KATTIK"
"Her alışveriş merkezinin artıları ve eksileri farklıdır" diyen Cemal Tuzcuoğlu, "Bizim en büyük avantajımız çok merkezi olmamız ve rotasyonda olmamız. Dezavantajımız ise statik bir müşteri potansiyeli oluşturamazsınız. Kent meydanında ya da şehir merkezindeki alışveriş merkezlerinde böyle bir sıkıntı olur. Geniş bir yelpazeye hizmet edersiniz. Dolayısıyla beklentiler de çok farklı oluyor. Oranlarına göre duruşunuzu ve konumunuzu ona göre ayarlamanız gerekiyor. Onun için sıkıntımız yok. Kendi açımızdan baktığımız zaman Bursa'ya bir katma değer kattığımızı söyleyebilirim. Alışveriş merkezi hizmete girdikten 1,5 yıl içerisinde çevredeki siluet değişti. İşletmelerin duruşları değişti. Çünkü ciddi bir rakip olarak geldik. Bu yönden katma değer yarattığımızı düşünüyorum" şeklinde konuştu.