TCMB Konut Fiyat Endeksi verileri yayımlandı: İşte konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Ekim 2025'te Konut Fiyat Endeksi (KFE), kalite etkisinden arındırılmış olarak bir önceki aya göre yüzde 1,6 artarak 198,8 seviyesine ulaştı.

YILLIK FİYAT DEĞİŞİMLERİ

Konut fiyatları nominal olarak yıllık yüzde 31,6 artış gösterirken, enflasyondan arındırıldığında yüzde 1 düşüş kaydedildi. Bu veriler, konut piyasasında enflasyon etkisi çıkarıldığında fiyatların gerileme eğilimini sürdürdüğünü ortaya koyuyor.

İSTANBUL, ANKARA, İZMİR VE BURSA'DA SON DURUM

Ekim ayında konut fiyatları İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 1,0 ve İzmir'de yüzde 1,8 oranında arttı. Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 38,4 ile Ankara'da görüldü; İstanbul'da artış yüzde 32,4, İzmir'de ise yüzde 30,7 seviyesinde gerçekleşti.

Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgesinde ise yıllık bazda 30,7 artış görüldü.

BÖLGESEL FARKLILIKLAR ÖNE ÇIKIYOR

İstatistiki Bölge Birimleri sınıflamasına göre, yıllık konut fiyatı artışı en yüksek Ankara'da, en düşük ise Aydın-Denizli-Muğla hattında kaydedildi.

ALIM GÜCÜ VE PİYASA EĞİLİMLERİ

Konut fiyatlarındaki nominal yükseliş piyasadaki artışı gösterirken, reel fiyatlardaki düşüş eğilimi alım gücünün baskı altında olduğunu işaret ediyor.