Resmi Gazete'de yayımlandı! 7 ildeki Hazine taşınmazları için özelleştirme kararı

Mülkiyeti Hazineye ait olan bazı taşınmazların değerlendirilmesine yönelik yeni bir karar alındı. Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı doğrultusunda, Türkiye'nin farklı bölgelerinde bulunan kamu taşınmazları özelleştirme kapsam ve programına dahil edildi.

Karar, taşınmazların hangi yöntemlerle değerlendirilebileceğini ve özelleştirme sürecinden elde edilecek gelirlerin nasıl kullanılacağını da düzenliyor.

Özelleştirme kapsamına alınan taşınmazlar için satışın yanı sıra kiralama, gelir ortaklığı ve işletme hakkı verilmesi gibi farklı seçenekler de gündemde olacak.

Hangi illerdeki Hazine taşınmazları özelleştirilecek?

Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, özelleştirme programına alınan taşınmazlar 7 farklı ilde bulunuyor.

Bu kapsamda Ankara'nın Pursaklar, İstanbul'un Sarıyer, İzmir'in Buca ve Kayseri'nin Kocasinan ilçelerindeki bazı Hazine taşınmazları özelleştirme sürecine dahil edildi.

Ayrıca Muş'un Merkez, Samsun'un İlkadım ve Siirt'in Merkez ilçelerinde yer alan bazı taşınmazlar da karar kapsamında bulunuyor.

Böylece Türkiye'nin farklı bölgelerinde bulunan kamu mülkiyetindeki taşınmazların değerlendirilmesine yönelik süreç başlatılmış oldu.

Hazine arazileri hangi yöntemlerle özelleştirilecek?

Cumhurbaşkanı Kararı, özelleştirme kapsamına alınan taşınmazların yalnızca doğrudan satış yöntemiyle değerlendirilmesini öngörmüyor.

Taşınmazların özelliklerine ve uygulanacak işlemlerin niteliğine göre satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, mülkiyet dışındaki ayni hakların tesisi ve işletme hakkının verilmesi gibi yöntemler kullanılabilecek.

Ayrıca işin gereğine uygun diğer hukuki tasarrufların uygulanmasına da imkan tanınıyor.

Karar doğrultusunda, özelleştirme yöntemlerinden biri tek başına uygulanabileceği gibi birden fazla yöntem birlikte de kullanılabilecek.

Bu düzenleme, taşınmazların değerlendirilmesinde farklı modellerin tercih edilmesine olanak sağlıyor.

Özelleştirme işlemleri için son tarih belli oldu

Hazineye ait taşınmazların özelleştirilmesine ilişkin takvim de Cumhurbaşkanı Kararı ile netleştirildi.

Buna göre, özelleştirme kapsamına alınan taşınmazlarla ilgili işlemlerin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörülüyor.

Belirlenen tarih, karar kapsamındaki taşınmazların özelleştirme süreçlerinin sonuçlandırılması için son takvim olarak yer alıyor.

Ancak taşınmazların programa alınması, tamamının doğrudan satıldığı veya satış işlemlerinin kesinleştiği anlamına gelmiyor. Her taşınmaz için karar kapsamında belirlenen yöntemlerden uygun olanı uygulanabilecek.

Özelleştirmeden elde edilen gelirler nerede kullanılacak?

Kararda, taşınmazların özelleştirilmesinden sağlanacak gelirlerin kullanımına ilişkin düzenlemeye de yer verildi.

Buna göre özelleştirme gelirlerinden ilgili giderler düşüldükten sonra kalan tutar, taşınmazların tahsis edildiği kurumların ihtiyaçlarında kullanılmak üzere ayrılacak.

Söz konusu kaynak, bina, tesis ve lojman yapımı, mevcut yapıların onarımı ve kurumların yatırım programlarında bulunan çalışmaların finansmanı için değerlendirilebilecek.

Bu amaçla Hazine ve Maliye Bakanlığı nezdinde ilgili kurum adına özel bir hesap açılacak. Özelleştirme gelirlerinin giderler sonrasında kalan bölümü bu hesaba aktarılacak.

Böylece özelleştirme sürecinden elde edilecek kaynakların, taşınmazların tahsis edildiği kamu kurumlarının yatırım ve inşaat ihtiyaçları doğrultusunda kullanılması sağlanacak.