Bursa TOKİ arsa satışı başladı mı? Arsalar nerede, başvuru nasıl yapılır?

TOKİ'nin 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde 46 ilde gerçekleştirdiği 383 arsanın açık artırmalı satış listesinde Bursa yer almadı. Bu nedenle söz konusu satış kapsamında Bursa'da arsa almak isteyenler için bir satış ilanı bulunmuyor. Yeni satışların açılıp açılmadığını öğrenmek isteyen vatandaşların TOKİ'nin resmî duyurularını takip etmesi gerekiyor.

Öte yandan TOKİ'nin resmî internet sitesinde Bursa için arsa tahsis işlemlerine ilişkin ayrı bir duyuru sayfası bulunuyor. Bu sayfada Büyükorhan, Orhaneli ve Harmancık ilçelerine ilişkin kayıtlar yer alıyor. Ancak bu duyuruların bulunması, söz konusu arsaların şu anda herkese açık satışta olduğu anlamına gelmiyor. 

TOKİ Bursa arsaları nerede?

TOKİ'nin Bursa arsa tahsis duyuruları sayfasında şu kayıtlar yer alıyor:

• Büyükorhan: Orhan 1 Nolu Gelişme Öncelikli Bölge (G.Ö.B.) - müstakil arsa tahsis duyurusu, 18 Haziran 2026.
• Orhaneli: Müstakil arsa tahsis duyurusu, 3 Şubat 2026.
• Harmancık: Merkez 1 Nolu Gelişme Öncelikli Bölge - müstakil arsa tahsis duyurusu, 18 Aralık 2025.

Bu kayıtlar TOKİ'nin arsa tahsis işlemleriyle ilgilidir. Başvuruya açık olup olmadıkları, hak sahipliği durumu ve parsel ayrıntıları ilgili duyurular üzerinden kontrol edilmelidir. 

TOKİ arsa başvurusu nasıl yapılır?

TOKİ'den arsa almak isteyen vatandaşların öncelikle satışın mı yoksa arsa tahsisinin mi söz konusu olduğunu belirlemesi gerekiyor. Başvuru ve satın alma işlemleri, ilan edilen projenin koşullarına göre farklılık gösterebiliyor.

Arsa satışına ilişkin yeni bir ilan yayımlandığında izlenmesi gereken adımlar şöyle:

• Resmî duyuruyu inceleyin: TOKİ'nin internet sitesindeki arsa satış ilanlarını kontrol edin.
• Satış listesini kontrol edin: Bursa'nın ve ilgilendiğiniz ilçenin listede yer alıp almadığına bakın.
• Şartnameyi okuyun: Başvuru koşulları, katılım teminatı, ödeme planı ve taşınmazın kullanım niteliğini inceleyin.
• Başvuru veya açık artırma işlemlerini tamamlayın: İlanda belirtilen yöntem ve tarihlere göre işlem yapın.
• Ödeme ve tapu koşullarını kontrol edin: Peşinat, vade, sözleşme ve tapu devrine ilişkin hükümleri inceleyin.
• Resmî duyurulara TOKİ'nin arsa tahsis işlemleri sayfasından ve TOKİ'nin internet sitesinden ulaşılabiliyor.

TOKİ arsaları hangi şartlarla satılıyor?

TOKİ'nin arsa satışlarında ödeme koşulları, satışa çıkarılan taşınmazlara ve ilgili ihalenin şartnamesine göre değişiyor. Örneğin 29-30 Eylül 2026 tarihli satışta yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunulmuş, peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanmıştı. Ancak bu koşullar Bursa'da açılabilecek yeni bir satış için otomatik olarak geçerli sayılmıyor. 

Arsa almak isteyenlerin ilan edilen taşınmazın konut, ticaret, tarım veya başka bir kullanım niteliğine sahip olup olmadığını da kontrol etmesi gerekiyor.

Bursa'da TOKİ arsa satışı için yeni duyuru gelecek mi?

Bursa'da TOKİ'den arsa almak isteyen vatandaşların gözü yeni satış ve tahsis duyurularında. Mevcut resmî kayıtlarda Büyükorhan, Orhaneli ve Harmancık için arsa tahsis duyuruları bulunurken, yeni bir açık satış ilanının yayımlanıp yayımlanmadığı TOKİ'nin güncel duyurularından takip edilmeli.

Önemli: Arsa tahsisi, sosyal konut projesi ve açık artırmayla arsa satışı birbirinden farklı işlemlerdir. Başvuru yapmadan önce ilgili ilanının güncel durumunu ve şartlarını mutlaka kontrol edin.