Bursa'da yıllardır tartışılan Gemlik konutları yeniden gündemde! 16 daire için ikinci ihale

YUSUF OSMAN İMAN/ BURSADA BUGÜN

Bursa Gemlik'te yaklaşık 1.400 konut hedefiyle hayata geçirilen Cihatlı Toplu Konutları Projesi, yıllardır tamamlanamayan etapları, satış süreci ve finansman tartışmalarıyla ilçenin gündeminde yer aldı. Refik Yılmaz'ın belediye başkanlığı döneminde başlatılan projede, konutların satışından elde edilecek gelirle diğer etapların tamamlanması planlanırken, 2018 yılında satış rakamları ve belediyenin kaynak kullanımı da tartışma konusu oldu.

SOSYAL KONUTLARIN STATÜSÜ DEĞİŞTİRİLDİ

Projenin sonraki yıllarında belediyenin elinde kalan bazı konutların satışı için yeni düzenlemelere gidildi. Gemlik Belediyesi, 1, 2 ve 4. etaplarda kalan dairelerin sosyal konut statüsünden çıkarılarak satışa sunulacağını duyurdu. Dönemin Belediye Başkanı Mehmet Uğur Sertaslan, mevcut şartlarda satılamayan konutlar için yeni satış koşulları oluşturulduğunu açıkladı.

42 HAK SAHİBİNİN DURUMU MECLİSTE GÜNDEME GELDİ

Cihatlı konutlarıyla ilgili tartışmalar 2024 yılında da devam etti. Gemlik Belediye Meclisi'nin 4 Aralık 2024 tarihli toplantısında konuşan meclis üyesi Fatih Uzun, önceki dönemde sosyal konut hakkı kazanan 42 kişinin yaklaşık 30 bin lira peşinat ödediğini belirtti. Uzun, söz konusu kişilerin hak kaybına uğramayacağının ifade edildiğini aktarırken, belediyenin elindeki diğer konutlar için yeni bir satış modeli üzerinde çalışıldığını da anlattı.

YARIM KALAN 7. ETAP İÇİN İKMAL İHALESİ YAPILDI

Uzun süre tamamlanmayı bekleyen 7. etap için Gemlik Belediyesi, 28 Nisan 2025'te ikmal inşaatı ihalesi düzenledi. İhalenin yaklaşık maliyeti 18 milyon 765 bin TL olarak açıklanırken, en uygun teklif 16 milyon 640 bin TL oldu.

Gemlik Belediyesi, 30 Haziran 2026'da yaptığı açıklamada 7. etaptaki inşaatın tamamlandığını duyurdu. Aynı açıklamada, üç blok ve 82 daireden oluşan 5. etabın da tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesinin hedeflendiği belirtildi.

16 DAİRE SATIŞA ÇIKARILDI

Cihatlı konutlarında inşaatın tamamlanmasının ardından bu kez belediyenin mülkiyetindeki dairelerin satışı gündeme geldi. Gemlik Belediyesi, 7. etapta bulunan 16 konutu 15 Ekim 2026'da açık teklif usulüyle satışa çıkardı. Dairelerin büyüklükleri 86 ile 87 metrekare arasında değişirken, tahmini satış bedelleri 3 milyon 10 bin TL ile 3 milyon 225 bin TL arasında belirlendi.

DEVİREN İKİ HAK SAHİBİNE ANAHTAR TESLİM ETTİ

Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren, 14 Ekim'de Cihatlı Toplu Konutları'nın 7. etabında uzun süredir evlerine kavuşmayı bekleyen iki hak sahibine anahtarlarını teslim etti. Etapta 18 daire ve 1 dükkândaki çalışmaların tamamlandığı açıklanırken, 5. etapta bulunan 82 daire için çalışmaların sürdüğü bildirildi.

30 EKİM'DE YENİDEN İHALE YAPILACAK

Gemlik Belediyesi'nin 22 Ekim 2026 tarihli duyurusuna göre, 7. etapta belediye mülkiyetinde bulunan konutlar bu kez 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 51/e maddesi kapsamında pazarlık usulüyle ihale edilecek. İhale, 30 Ekim 2026 Cuma günü saat 09.30'da Gemlik Belediyesi Encümen Toplantı Odası'nda gerçekleştirilecek.