Bursa'da konut satışları ilçelere göre değişti: Zirve yine o ilçede

Bursa'da konut satışları ilçelere göre önemli farklılıklar göstermeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2022-2024 yılları arasında Bursa genelinde en fazla konut satışı Nilüfer ilçesinde gerçekleşti. Nilüfer'i Osmangazi ve Yıldırım izledi.

NİLÜFER'DE TARİHİ ZİRVE

Bursa'nın en çok konut satışı yapılan ilçesi 20.528 adet ile yine Nilüfer oldu.  Nilüfer'deki konut satışları, 2024'te 20 bin 528'e yükseldi. İlçede satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluştururken, ipotekli satışların toplam içindeki payının sınırlı kaldığı görüldü.

• İlk El Satış: 7.082 konut
• İkinci El Satış: 13.446 konut

Satış Yöntemi: İlçedeki satışların sadece 3.030'u ipotekli (kredili) gerçekleşirken, 17.498 konut "diğer satış" kategorisinde el değiştirdi.

2 BÜYÜK İLÇE İLK 10'A GİRDİ

Bursa'nın merkez ilçelerinden Osmangazi, 2022'de 8 bin 340, 2023'te 6 bin 713, 2024'te ise 8 bin 485 konut satışıyla ikinci sırada yer aldı.

Yıldırım ilçesinde ise 2022'de 4 bin 852, 2023'te 4 bin 180, 2024'te 4 bin 812 konut satışı gerçekleşti.

İPOTEKLİ SATIŞLAR SINIRLI KALDI

Verilere göre Bursa genelinde ipotekli konut satışları, toplam satışlar içinde düşük payda kaldı. 2024 yılında birçok ilçede satışların büyük bölümü diğer (ipotek dışı) satışlar yoluyla gerçekleşti. Bu durum, yüksek faiz oranlarının konut kredisi kullanımını sınırladığını ortaya koydu.

Bursa'da En Fazla Konut Satılan İlçeler (2024)

1. Nilüfer: 20.528 konut satışı
2. Osmangazi: 8.485 konut satışı
3. İnegöl: 5.449 konut satışı
4. Yıldırım: 4.812 konut satışı
5. Gemlik: 3.680 konut satışı
6. Mudanya: 2.296 konut satışı
7. Karacabey: 1.735 konut satışı
8. Mustafakemalpaşa: 1.493 konut satışı
9. Gürsu: 1.314 konut satışı
10. Kestel: 1.166 konut satışı
11. Orhangazi: 1.092 konut satışı
12. Yenişehir: 657 konut satışı
13. İznik: 512 konut satışı
14. Harmancık: 34 konut satışı