Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı.

Konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577'ye düştü.

BURSA...

2023 yılında Bursa'da 45 bin 416 konut satışı gerçekleşti. Bursa'da Aralık ayında 4 bin 930 konut satıldı.

2022 yılında Bursa'da 54 bin 277 konut satışı gerçekleşmişti. Aralık ayında ise 7 bin 694 konut satılmıştı.

Yabancılara 2023 yılında 953 konut satıldı. Bursa'da 2022'de 2 bin konut satılmıştı. Aralık ayında 51 konut satışı gerçekleşirken, 2022 yılı Aralık ayında 165 konut satılmıştı.

Bursa'da ilçelere göre konut satış sayıları...

2023...

Gemlik'te 3 bin 335, Gürsu'da bin 077, İnegöl'de 4 bin 636, İznik'te 427, Karacabey'de bin 634, Kestel'de 789, Mudanya'da  2 bin 180, Mustafakemalpaşa'da  bin 500, Nilüfer'de  17 bin 245, Orhaneli'nde  68, Orhangazi'de  930, Osmangazi'de  6 bin 713, Yenişehir'de   687, Yıldırım'da  4 bin 180 konut satılmış.

Satış sayısına göre Nilüfer en yüksek paya sahip. Nilüfer bölgesini Osmangazi, İnegöl ve Yıldırım izlemiş.

2022 yılında ilçelerin durumunu merak eden varsa şöyle:

Gemlik'te 4 bin 367, Gürsu'da bin 299, İnegöl'de 5 bin 296, İznik'te 558, Karacabey'de 2 bin 007, Kestel'de 996, Mudanya'da 2 bin 836, Mustafakemalpaşa'da bin 733, Nilüfer'de 19 bin 718, Orhangazi'de bin 323, Osmangazi'de 8 bin 340, Yenişehir'de 864, Yıldırım'da 4 bin 852 konut satılmış.

Özetle...

Bursa'da konut satışlarına sert fren gelmiş.

2023 yılında son 12 ayında da gerilemiş.

Konut fiyatlardaki yükseklik, kredi maliyetlerindeki artış, kredi arzının daralması, azalan yabancı ilgisi derken, konut satışlarında düşüş trendi devam etmiş.

Faizdeki rekor artış ile konut kredisi stoku erimeye başladı.

Konut satışları dip seviyelere indi. Artan inşaat maliyetleri nedeniyle konut fiyatları yüksek düzeyini korudu.

Konut piyasası, faiz, maliyet ve fiyat kıskacında durgunluğun giderek derinleştiği bir süreç yaşadı ve yaşamaya devam ediyor.