OSMANGAZİ: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi 799 ada, 17 nolu parselde, kat mülkiyetine geçmiş, 366,55 m2 yüzölçümlü ?4 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası? vasıflı taşınmazda 24/288 arsa paylı, 1.katta 5 nolu dairenin tamamı satılacaktır. Taşınmaza ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde beyanlar hanesinde Yönetim Planı :08/03/2024, ...KN'ne Cevrilmistir, AT Yönetim Planı :08/03/2024, AT ....KM ne Çevrilmiştir , şerhler hanesinde icrai haciz, kamu haczi,150/c şerhi, satışa arz şerhi ve ipotek bilgisi bulunmaktadır. İMAR DURUMU : Taşınmazın 1/1000 Ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, Bitişik Nizam 3 Kat yapılaşma koşullu konut alanında kaldığı belirlenmiştir. Taşınmazın 01.04.2021 tarih ve 273 nolu ilk yapı ruhsatı, 29.11.2023 tarih ve 768 sayılı tadilat ruhsatı ve 02.06.2025 tarih ve 193 nolu Yapı Kullanma izin Belgesi mevcuttur.Mimari projede 10 adet bağımsız bölüm işaret edilmiştir. Taşınmazın cepheli olduğu 1256. Sokak'ın 2026 yılı arsa rayiç bedeli 4.962,60 TL/m2 olduğu öğrenilmiştir. NİTELİKLERİ : Taşınmaz Demirtaş Cumhuriyet Mah. 1256 Sok. No.101.Kat D.5 Osmangazi/Bursaadresindedir. Bursa?nın Osmangazi belediyesi sınırlarında Demirtaş mahallesinde 1256.sokak ve 1257.sokağa cephelidir. Bursa İl Merkezi kabul olunan Heykel'e 9km uzaklıkta kuzeyinde, İzmir Yoluna 7 km uzaklıkta kuzeyinde,Yalova Yolu caddesi'nin 3 km mesafede doğusunda, Müjdat Köstendil Caddesi'nin 40 m kuzeyinde, yer almaktadır. Taşınmaz her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu ana bina blok, bodrum, zemin, 1.kat, 2.kat ve çatı katından müteşekkil B.A. Karkas bir yapıdır. Yapı sınıfını 3.Sınıf B Grubu, yapı yıpranma payını % 4 olarak tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. Merdivenler mermer basamaklı alüminyum profil korkulukludur. Bodrum katı kapalı olarak ayrılmıştır. Taşınmaz binanın 1.katında 5 nolu dairedir. Daire; antre, salon, 3 oda, banyo, mutfak, ebeveyn duşu ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar lake, pencereler PVC doğramadır. Zeminler salon ve odalarda laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplıdır. Duvarlar, ıslak alanlarda seramik kaplamalı, oturma mahallerinde saten boyalıdır. Tavanlarda salonda ışık bandı, diğer bölümlerde kartonpiyer yapılmıştır. Mutfakta mermer tezgah ve akrilik dolap montelidir. Banyoda duşa kabin, klozet ve hilton lavabo mevcuttur. Daire doğalgaz kombi sistem ısıtmalıdır. Daire net 90,00 m2 alanlıdır. Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No: ILN02507994