Yargıtay'dan binlerce apartman görevlisini ilgilendiren emsal karar!
Ankara'da bir apartmanda 17 yıldan beri apartman görevlisi olarak çalışan bir vatandaş sigortasız çalıştırıldığı iddiası ile yargıya başvurdu. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ise binlerce apartman yönetimi ve konut görevlisini ilgilendiren bir karara imza attı. SGK eski Başmüfettişi İsa Karakaş, karar ile ilgili detayları açıkladı.
2026.03.23 12:19 - Son Güncellenme: 2026.03.23 12:21 - Güncel - HABER MERKEZİ
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, binlerce apartman yönetimi ve konut görevlisini yakından ilgilendiren "sigortalılık ve hizmet tespiti" davalarında emsal niteliğinde bir karara imza attı. Ankara'da 17 yıldır apartman görevlisi olarak çalışan bir kişi, sigortasız çalıştırıldığı iddiasıyla yargıya başvurdu.
MAHKEME 'TAM ZAMANLI' KARARI VERDİ
Yerel mahkemede önce "kısmi süreli" çalışma, ardından "tam zamanlı" çalışma değerlendirmesi yapıldı. İlk Derece Mahkemesi, gün içinde gerçekleştirilen apartman servislerinin "tam gün mesai" için yeterli olduğuna hükmetti. Mahkeme, apartman görevlisinin iş ve özel hayatının birbirine iç içe geçtiğini vurguladı. İstinaf Mahkemesi de bu kararı onayladı.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ise davada SGK açısından kritik bir karara imza attı. SGK Eski Başmüfettişi İsa Karakaş, Türkiye Gazetesi'nde yayımlanan yazısında konuya dair ayrıntılı bilgileri paylaştı.

MAHKEME SON KARARINI VERDİ
Yargıtay binanın kaç daireli olduğunu sorarak çalışma süresinin ne kadar sürdüğünün cevabını aradı. Karataş, Hukuk Genel Kurulu'nun (HGK), kararındaki yaklaşımı ise şu sözlerle anlattı:
"Genel Kurul, tanıkların "Onu çalışırken gördüm" beyanının, çalışmanın süresini kanıtlamaya yetmeyeceğini vurguladı. Sosyal güvenlik hukukunda sigortalılığın oluşması için sadece kâğıt üzerinde değil, fiilen ve tam süreli bir çalışmanın varlığı şarttır.
Mahkemelerin en çok düştüğü hata olan 'kapıcı hep oradadır, o hâlde tam gün çalışır' mantığı HGK tarafından reddedildi. Kararda; konutun büyüklüğü, bağımsız bölüm sayısı (daire sayısı) ve ortak alanların genişliği dikkate alınmadan verilen "tam gün" kararlarının hatalı olduğu belirtildi. 8 daireli bir yerde kapıcının boş vaktinin, iş vaktinden çok daha fazla olabileceği gerçeği hukuki bir zemin kazandı"
45 SAATİN ALTINDA ÇALIŞIYORSA...
HGK, 45 saatlik mesainin 30 ve altındaki çalışmaların part time kabul edilmesi gerektiğini netleştirdi. Yani bir apartman görevlisi 2 saat çalışıyorsa bu çalışma ayda 10-15 güne tekabül ettiği belirtildi.