TOKİ Bursa'da düğmeye bastı! Yüzlerce yatırımcının beklediği arsa satışı başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ağustos ayında düzenleyeceği açık artırmalarla Türkiye'nin farklı noktalarındaki arsaları satışa sunmaya hazırlanıyor. Bu kapsamda Bursa da satış programına dahil edilen iller arasında yer aldı. Kentte yatırım yapmayı planlayan vatandaşlar ve sektör temsilcileri, satış listesinde yer alan arsalar için hazırlıklara başladı.

TOKİ'nin satış programında konut imarlı arsaların yanı sıra ticaret, sanayi, turizm, tarım, spor, özel eğitim, rekreasyon alanı, akaryakıt istasyonu ve farklı kullanım amaçlarına uygun taşınmazlar bulunuyor. Böylece hem bireysel yatırımcıların hem de ticari proje geliştirmeyi hedefleyen firmaların ihtiyaçlarına hitap eden geniş bir portföy oluşturulmuş durumda.

BURSA GAYRİMENKUL PİYASASINDA HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Türkiye'nin sanayi ve üretim merkezlerinden biri olan Bursa, son yıllarda artan nüfusu, gelişen ulaşım projeleri ve büyüyen konut ihtiyacıyla gayrimenkul sektöründe dikkat çeken şehirler arasında bulunuyor. Bu nedenle TOKİ'nin satışa çıkaracağı arsaların kentte önemli bir yatırım fırsatı oluşturacağı değerlendiriliyor.

Uzmanlara göre Bursa'da arsa yatırımları, özellikle gelişim potansiyeli bulunan bölgelerde uzun vadede değer kazanma eğilimini sürdürüyor. Konut üretiminin devam ettiği yeni yerleşim alanları ile sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgeler, yatırımcıların öncelikli olarak takip ettiği noktalar arasında yer alıyor.

TOKİ tarafından satışa sunulacak arsaların kullanım amacına göre farklı projelerde değerlendirilebilmesi, yatırım seçeneklerini de çeşitlendiriyor. Bu durumun açık artırmalara olan ilgiyi artırması bekleniyor.

ESNEK ÖDEME SEÇENEKLERİ DİKKAT ÇEKİYOR

Satış programında yer alan arsalar için alıcılara farklı finansman imkanları sunulacak. Taşınmazlar, yüzde 25 peşinat ve 48 ay vadeyle satın alınabilecek. Bunun yanında yüzde 30 peşinatla yine 48 ay vadeli ödeme seçeneği de yatırımcıların tercihine sunulacak.

Bazı arsalar ise yalnızca peşin ödeme yöntemiyle satışa çıkarılacak. Peşin ödeme yapacak alıcılara yüzde 15 oranında indirim uygulanacak. Satış listesindeki arsaların başlangıç fiyatının 315 bin lira olarak açıklanması, farklı bütçelere sahip yatırımcıların da sürece katılımını kolaylaştırmayı amaçlıyor.

AÇIK ARTIRMALAR AĞUSTOS AYINDA GERÇEKLEŞTİRİLECEK

TOKİ'nin düzenleyeceği açık artırmalar 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Müzayedeler saat 10.30'da Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda eş zamanlı olarak yapılacak.

Açık artırmalara fiziki katılımın yanı sıra internet üzerinden de teklif verilebilecek. Böylece Bursa'dan ve Türkiye'nin farklı şehirlerinden yatırımcılar, bulundukları yerden çevrim içi olarak satışlara katılabilecek.

BURSA'DAKİ ARSALARIN DETAYLARI İLAN LİSTESİNDE YER ALIYOR

TOKİ tarafından yayımlanan satış listesinde Bursa'da açık artırmaya çıkarılacak arsaların bulunduğu ilçeler, yüzölçümleri, kullanım amaçları ve muhammen bedelleri ayrıntılı şekilde yer alıyor. Yatırımcıların açık artırma öncesinde taşınmazların imar durumu, bulunduğu bölge ve kullanım niteliğini incelemeleri önem taşıyor.

Bursa'nın gelişmeye devam eden ulaşım altyapısı, organize sanayi bölgeleri, yeni konut projeleri ve artan yatırım talebi dikkate alındığında, satışa sunulacak arsaların hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar açısından önemli fırsatlar oluşturacağı öngörülüyor. Açık artırma sürecinde özellikle yatırım potansiyeli yüksek bölgelerde yer alan taşınmazların yoğun ilgi görmesi beklenirken, satışların Bursa gayrimenkul piyasasında da hareketliliği artırması bekleniyor.