Temmuz 2026 kira tavan zam oranı netleşti! Ev sahipleri en fazla ne kadar zam yapabilecek?

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Temmuz 2026 döneminde uygulanabilecek kira artış tavanı da kesinleşti. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre bu ay uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 oldu.

Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranı, yürürlükteki mevzuat gereği TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri isterlerse bu oranın altında artış yapabilirken, yasal sınırın üzerine çıkamıyor.

TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Haziran ayında kira artış üst sınırı yüzde 32,24 olarak uygulanmıştı. Temmuz ayı itibarıyla bu oran yüzde 32,03 olarak güncellendi. Böylece sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için yeni zam tavanı da belli olmuş oldu.

ZAMLI KİRA ÖRNEKLERİ

Temmuz ayında uygulanabilecek azami artış oranı olan yüzde 32,03 esas alındığında kira tutarları şu şekilde değişiyor:

Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 32,03 olarak kayıtlara geçti. Yeni kira bedelleri de bu oran dikkate alınarak hesaplanacak.