Paşa Çiftliği kafeterya mı oluyor? - ÖZEL HABER

Rabia DENİZ/BURSADABUGUN.COM

Sermayenin, dağılmasını dört gözle beklediği paşa çiftliği ortakları, yıllar sonra pes etti. Paşa Çiftliği'nin bir bölümünün Şenay Çoruh tarafından İLBANK'a satılmasının ardından ikinci bir bomba da mülk sahiplerinden Ali Muhittin Dinçsoy'dan geldi. Bursa'nın kent merkezindeki ciğerleri tarihi Paşa Çiftliği'nin mülk sahiplerinden Ali Muhittin Dinçsoy'un; 1. derece doğal SİT alanı olan çiftliğe yaşam merkezi inşa etmek için proje hazırladığı iddia edildi. Benzin istasyonu ve mevcut binanın bulunduğu alanın restore edilerek restoran, oyun alanları, çiftlik hayvanlarının bulunduğu alan, kutlamaların yapılacağı kafeterya ve ağaçtan evlerin bulunacağı proje, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Tabiat Varlıkları Koruma Şube Müdürlüğü'ne verildi.

PAZARTESİ GÜNÜ GÜNDEME GELECEK

Daha önce de Tabiat Varlıkları Koruma Şube Müdürlüğü'ndeki komisyonda reddedilen proje yeniden gündeme geldi. Avukat Ramazan Arıtürk, Şehir Plancısı-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü görevlisi Nazan Yılmaz, Ziraat Mühendisi Ersin Baykal, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü görevlisi Dilek Tezel, Orman Mühendisi Necati Kılıç, Jeoloji Mühendisi Ali Osman Karahan ve Mimar Cihat Keskil'in bulunduğu komisyonda pazartesi günü tartışılacak.

SİT DERECESİ Mİ DÜŞÜRÜLECEK?
Korunan Alanların Tespit, Tescil ve Onayına İlişkin Usul ve Esaslara Dair Yönetmeliğe göre; 1. derece doğal sit alanlarına yapılaşma izni verilmiyor. Arkeolojik, doğal, tarihsel olarak nitelendirilen SİT alanlarında yapılaşma, 2863 sayılı yasaya göre kesinlikle yasak.

1- I. Derece Doğal (Tabii) Sit: Bilimsel muhafaza açısından evrensel değeri olan, ilginç özellik ve güzelliklere sahip olması ve ender bulunması nedeniyle kamu yararı açısından mutlaka korunması gerekli olan, korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak alanlardır. Bu alanlarda, bitki örtüsü, topografya, silüet etkisini bozabilecek, tahribata yönelik hiçbir eylemde bulunulamayacağı,
Kesin yapı yasağı olmakla birlikte, resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu olan alanlarda, teknik altyapı hizmetleri (kanalizasyon, açık otopark, telesiyej, teleferik, içme suyu, enerji nakil hattı, telefon hattı, doğalgaz hattı, GSM baz istasyonu ve benzeri) uygulamalarının koruma bölge kurulunun uygun göreceği şekliyle yapılabileceği;
1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı veya 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanacak projesine göre ilgili koruma kurulundan izin almak koşulu ile halka açık rekreasyon amaçlı günübirlik tesisler (lokanta, büfe, kafeterya, soyunma kabinleri, wc, gezi yolu, açık otopark ve benzeri) ile alanın ve çevrenin özelliklerinden kaynaklanan faaliyetlerin korunması ve geliştirilmesi amacına yönelik yapıların (iskele, balıkçı barınağı, bekçi kulübesi ve benzeri) yapılabileceği,
Alanın doğal bitki dokusunu değiştirmeden Orman Genel Müdürlüğünün ilgili biriminden alınacak uygun görüş doğrultusunda koruma kurulunca ağaçlandırmaya izin verilebileceği,
Mevcut tescilli ve tescilsiz yapıların bakım ve onarımlarının yürürlükteki ilke kararları doğrultusunda yapılabileceği kararlaştırılmıştır.