Milyarlarlık satış için düğmeye basıldı! Tuğçelik 3 taşınmazı için görüşmelere başladı

Alüminyum ve metal sektöründe faaliyet gösteren Tuğçelik Alüminyum ve Metal Sanayi Ticaret AŞ, şirket bünyesindeki önemli gayrimenkuller için dikkat çeken bir satış süreci başlattı. Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan bildirimle, üç ayrı taşınmaz ve üzerlerinde bulunan fabrika binalarının satışı konusunda potansiyel alıcılarla görüşmelere geçildiği duyuruldu.

Şirketin satış için masaya koyduğu gayrimenkullerin toplam bedeli 2 milyar 107 milyon TL olarak açıklandı. Satıştan sağlanması planlanan finansmanın, şirketin likidite yapısının desteklenmesi ve önümüzdeki dönemde hayata geçirilmesi planlanan yatırımlara kaynak oluşturması hedefleniyor.

KARTEPE'DEKİ FABRİKA İÇİN 1,3 MİLYAR TL'LİK BEDEL

Görüşmelerin en yüksek tutarlı ayağını Kocaeli'nin Kartepe ilçesinde bulunan Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi'ndeki taşınmaz ile fabrika binası oluşturuyor.

Söz konusu gayrimenkul için 1 milyar 371 milyon TL satış bedeli üzerinden müzakereler yürütülüyor.

İstanbul Sancaktepe'de yer alan taşınmaz ve fabrika binası için ise 488 milyon TL bedel belirlendi. Kocaeli Gebze'de bulunan taşınmaz ve fabrika binası için masadaki peşin satış bedeli ise 248 milyon TL olarak açıklandı.

3 GAYRİMENKUL İÇİN GÖRÜŞMELER BAŞLADI

Tuğçelik'in açıklamasına göre satış süreci farklı taraflarla yürütülecek görüşmeler üzerinden ilerleyecek. Kartepe, Sancaktepe ve Gebze'deki taşınmazların satışı konusunda FSK Gıda Otomotiv Sanayi Ticaret Limited Şirketi, Fahri Serhan Kızılyar, Altın Oran Yatırım Holding AŞ ve Hanefi Tekin ile müzakereler gerçekleştirilecek.

Ancak açıklanan rakamlar henüz kesinleşmiş satış bedeli anlamına gelmiyor. İşlemlerin tamamlanabilmesi için çeşitli yasal, idari ve finansal şartların yerine getirilmesi gerekiyor.

FABRİKALAR SATILACAK AMA ÜRETİM DEVAM EDECEK

Şirketin planındaki en dikkat çekici ayrıntılardan biri ise Sancaktepe ve Gebze'deki tesislerle ilgili.

Tuğçelik, bu iki taşınmazın satılması halinde üretim faaliyetlerinin kesintiye uğramaması için "sat ve geri kirala" modelini değerlendirmeye aldı. Bu kapsamda satış işlemlerinin ardından fabrikaların şirket tarafından en az 10 yıl süreyle kiralanması için de eş zamanlı görüşmeler başlatıldı.

Böylece şirketin gayrimenkullerden kaynaklanan finansmanı nakit yapısına dahil ederken, söz konusu tesislerdeki üretim faaliyetlerini sürdürmesi amaçlanıyor.

SATIŞ İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?

Satışların gerçekleşmesi için yalnızca tarafların anlaşmaya varması yeterli olmayacak. Sürecin tamamlanması öncesinde SPK lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanacak gayrimenkul değerleme raporlarının sonuçları da dikkate alınacak.

Bunun yanında gerekli yasal ve idari izinlerin alınması ve alıcı tarafların finansman ile ödeme koşullarına ilişkin gerekli teminatları sağlaması gerekiyor.

Tuğçelik, görüşmelerin ilerleyen aşamalarında niyet mektupları, değerleme raporları ve nihai satış sözleşmeleri konusunda ortaya çıkacak somut gelişmeleri KAP üzerinden kamuoyuyla paylaşacağını bildirdi.