İstinye Koyu Remzi Gür'e mi veriliyor?

İstanbul Boğazı'nın en güzel koylarından Sarıyer'deki İstinye Koyu, bugünlerde sessiz sedasız büyük bir otel projesine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Maliye Bakanlığı'na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne ait İstinye Koyu'nun tahsisini elinde bulunduran Kültür ve Turizm Bakanlığı, koyda otel yapılması için düğmeye bastı. Sarıyer Gazetesi'nden Bekir Batu'nun haberine göre bakanlık, koyda otel yapmak için kendisine sunulan sürpriz bir projeyi kabul etti. 39 dönümlük koyun yaklaşık 25 dönümlük alanında kurulması planlanan otelin, 49 yıllığına yap-işlet- devret modeliyle yapılabileceği belirtiliyor. Turizm alanı olduğu için 3 emsaldan inşaat yapılabilecek İstinye Koyu'nun dosyasının Kültür ve Turizm Bakanlığı'nda imzalandığı ve sürecin Maliye Bakanlığı'na bağlı Ankara'daki Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nce yürütüldüğü öğrenildi. Milli Emlak Müdürlüğü'nün gerekli işlemleri tamamladıktan sonra, ruhsat işlemleri için Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nden gerekli izin alınabilecek. İstinye Koyu'nun Boğaziçi Öngörünüm alanında kalmasından dolayı ruhsat yetkisi Sarıyer Belediyesi'nde değil, Büyükşehir'e bağlı Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nde bulunuyor.

Öte yandan İstinye Koyu için daha önceden yap - işlet - devret modeliyle hazırlanan başka bir projenin Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından reddedildiği ancak bu yeni teklifin ise kısa süre önce onaylandığı öğrenildi.

OTELİ REMZİ GÜR MÜ YAPACAK?

Edinilen bilgiye göre; söz konusu otel projesinin arkasında iddiaya göre ünlü işadamı Remzi Gür bulunuyor. Başbakan Erdoğan'a yakınlığı ve çocuklarına verdiği bursla adını duyuran Ramsey'in patronu Gür, halen İstinye'de TMSF'den satın aldığı işadamı Halis Toprak'ın eski malikanesinde oturuyor. İş adamı Remzi Gür'ün, Türkiye Futbol Federasyonu Başkanlığı görevini yürütmekteyken geçirdiği kalp krizi sonucu vefat eden kayın biraderi Hasan Doğan'ın çocuklarıyla ortak olduğu Türev Gayrimenkul Geliştirme Şirketi adına bir turizm şirketi bulunuyor. Şirketin, otel ve benzeri her türlü turistik tesisi yapma yetkisi bulunuyor.

İSTİNYE, TUNCELİ'YE YAPILAN YATIRIMLARLA AYNI KOLAYLIKLARI ALMAYA HAK KAZANMIŞTI

Başbakan Erdoğan'ın geçen yıl Nisan ayında açıkladığı teşvik paketi kapsamına alınan İstinye, 1. bölgede yer alan İstanbul'da olmasına rağmen 5. bölge yatırımlarına sağlanan hakları kazanan şanslı bir bölge olarak belirlenmişti. İstanbul'da 254 mahalle ve bölge, kültür ve turizm yatırımları için teşvik paketine alınmış, buralarda yapılan yatırımlara tıpkı 5. bölgedeki illere yapılan yatırımlara tanınan hakları gibi ayrıcalıklar tanınmaya başlamıştı. Sarıyer'den sadece Baltalimanı ile İstinye ve İstinye Koyu bu pakete girmiş, burada yapılacak yatırımlara Tunceli'ye yapılanlar gibi bir dizi vergi muafiyetleri tanınmıştı. İşte bizzat Başbakan'ın açıkladığı bu paket, İstinye Koyu'na yapılacak turizm yatırımı olan otel projesine trilyonlarca liralık kolaylık ve vergi muafiyeti de sağlayacak.

İSPARK İSTİNYE KOYU'NDAN ÇIKARILACAK, OTELE YER AÇILACAK

Turizm Bakanlığı'nın onayladığı ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nde işlemleri devam eden projenin, ruhsat aşamasına gelmesinden sonra İstinye Koyu kıyısındaki İSPARK işgalinin de son bulacağı belirtildi. İSPARK tarafından koyda yapılan ve etrafı tel örgülerle çevrilen kaçak binanın da yıkılması ve bölgenin tamamen inşaata hazır hale getirilmesi bekleniyor. Milli Emlak Müdürlüğü, bir süre önce Sarıyer Kaymakamlığı'na ve İSPARK'a yazı göndererek koydaki kaçak binanın yıkılmasını ve bölgenin biran önce boşaltılmasını istemişti. Otel projesi, İstinye Koyu'nun kıyı kesiminde yapılacağı için denizdeki İSPARK Marinası hizmet vermeye devam edecek.

SARIYER'DEN LİSTEYE SADECE BALTALİMANI VE İSTİNYE GİRMİŞTİ

1′inci teşvik bölgesi içinde yer almasına karşın İstanbul'da Akaretler, Ataköy, Baltalimanı, Barbaros Evleri, Beşiktaş Atik Paşa Yalısı, Beykoz Hünkar Kasrı, Beyoğlu Tophane Salı Pazarı, Boğaziçi Okullar Bölgesi, Çırağan Sarayı, Galata Kulesi ve Çevresi, İstinye, İstinye Koyu, Park Otel, Sultanahmet Meydanı, Şişli Bomonti, Taşkışla, Tuzla Akfırat Tepeören, Yeşilyurt'a yapılan kültür ve turizm yatırımları beşinci teşvik bölgesine yapılmış sayılacak.

İSTİNYE KOYU'NA YAPILACAK OTELİN YATIRIMCISI İÇİN SAĞLANACAK KOLAYLIKLAR

Gümrük Vergisi Muafiyeti
KDV İstisnası
7 yıl süreyle Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği ( 6. bölgede ise 10 yıl)
Yatırıma katkı oranı %50 olmak üzere %90 Vergi İndirimi
Faiz Desteği (sabit yatırım tutarının %5'ini aşmamak  kaydıyla azami 50 Milyon TL)
Yatırım Yeri Tahsisi
Bina inşaat harcamalarına KDV iadesi (500 Milyon TL ve üzeri yatırımlar için)
Gelir Vergisi Stopajı Desteği (Sadece VI ncı Bölgedeki yatırımlar için 10 Yıl)

GAZETEPORT