Gemlik'te kaçak yapılara yıkım geliyor!

Bursa'nın Gemlik ilçesinde kaçak yapı ve binaların yıkılması için belediye tarafından kapsamlı bir ihale düzenlenecek. Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, ilçe sınırları içerisinde tespit edilen kaçak yapıların ortadan kaldırılması amacıyla yaklaşık 1.750 metreküplük yıkım işi için ihaleye çıktı.

Kamu İhale Kanunu'nun 19'uncu maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek çalışma, ilçedeki imar mevzuatına aykırı yapıların kaldırılmasına yönelik önemli adımlardan biri olacak. İhale kapsamında işin tamamı için teklif alınacak ve süreç elektronik ortamda EKAP üzerinden yürütülecek.

Gemlik'te yaklaşık 1750 metreküplük yıkım yapılacak

İhalenin konusu, Gemlik ilçe sınırları içerisinde bulunan kaçak yapıların ve binaların yıkılması olarak belirlendi. İhale dokümanında yer alan bilgilere göre çalışma üç farklı iş kaleminden oluşacak ve toplam yıkım miktarının yaklaşık 1.750 metreküp olması öngörülüyor.

Yıkım çalışmalarının Bursa'nın Gemlik ilçesi sınırları içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. Belediye tarafından yürütülecek çalışmaların, imar mevzuatına aykırı olduğu tespit edilen yapıların ortadan kaldırılmasına yönelik olarak uygulanacağı belirtildi.

İhale, Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek.

İhale 7 Eylül'de yapılacak

Kaçak yapıların yıkımına ilişkin ihalenin tarihi de belli oldu. 7 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 10.30'da gerçekleştirilecek ihalede elektronik teklifler açılacak.

İhalenin yapılacağı yer ise Gemlik Belediyesi Hizmet Binası İhale Odası olarak açıklandı. İhaleye katılacak firmaların tekliflerini EKAP üzerinden elektronik imza kullanarak belirtilen tarih ve saate kadar göndermeleri gerekiyor.

İhalenin Kayıt Numarası ise 2026/1542285 olarak duyuruldu.

Yıkım çalışmalarına sözleşmeden sonra başlanacak

İhaleyi kazanacak yüklenici firma ile sözleşme imzalanmasının ardından çalışma için yer teslimi gerçekleştirilecek. İhale şartlarına göre sözleşmenin imzalanmasından itibaren 5 gün içerisinde yer teslimi yapılarak işe başlanacak.

Yıkım işinin toplam süresi ise yer tesliminden itibaren 180 takvim günü olarak belirlendi. Bu süre içerisinde ihale kapsamında belirlenen kaçak yapı ve binalara ilişkin yıkım çalışmalarının tamamlanması gerekiyor.

Çalışmaların ilçe sınırları içerisinde farklı noktalarda gerçekleştirilecek olması nedeniyle yüklenicinin saha organizasyonu ve iş programı da sürecin önemli unsurlarından biri olacak.

İhaleye katılacak firmalar için deneyim şartı

Gemlik Belediyesi, ihaleye katılacak firmalar açısından mesleki ve teknik yeterlilik koşulları da belirledi. Buna göre isteklilerin, son 15 yıl içerisinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında gerçekleştirdikleri işlere ilişkin deneyimlerini belgelemeleri gerekiyor.

Aranan iş deneyimi tutarının, isteklinin teklif ettiği bedelin en az yüzde 75'i oranında olması şartı bulunuyor.

İhalede ayrıca belirli yetki belgeleri de aranıyor. Teklif kapsamında Y1, Y2 veya Y3 grubu yetki belgelerinin sunulması ve ilgili yeterlilik koşullarının karşılanması gerekiyor.

Bina işleri benzer iş kapsamında değerlendirilecek

İhale dokümanında, firmaların geçmişte gerçekleştirdiği hangi çalışmaların benzer iş olarak kabul edileceği de açıklandı.

Buna göre Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğ'de yer alan B-III grubu bina işleri, ihale açısından benzer iş kabul edilecek.

Ayrıca benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri arasında İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık bulunuyor.

Bu düzenlemeyle birlikte ihaleye katılacak firmaların geçmiş çalışmalarının, yıkım işiyle bağlantılı belirlenen teknik kriterler doğrultusunda değerlendirilmesi amaçlanıyor.

İhalede en avantajlı teklif fiyat üzerinden belirlenecek

Gemlik Belediyesi'nin ilanında ekonomik açıdan en avantajlı teklifin sadece fiyat esasına göre belirleneceği açıklandı.

Firmaların tekliflerini iş kalemlerinin miktarı ile teklif ettikleri birim fiyatların çarpımı üzerinden oluşturmaları gerekiyor. İhale sonucunda yüklenici firma ile birim fiyat sözleşmesi imzalanacak.

İsteklilerin ayrıca teklif bedelinin yüzde 3'ünden az olmamak üzere geçici teminat vermesi gerekiyor. Tekliflerin geçerlilik süresi ise ihale tarihinden itibaren 90 takvim günü olarak belirlendi.

İhaleye yalnızca yerli firmalar katılabilecek

Yıkım ihalesine sadece yerli isteklilerin katılmasına izin verilecek. İhaleye teklif sunacak firmaların EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmesi zorunlu tutulurken, teklifler de yine elektronik ortamda hazırlanıp e-imza ile gönderilecek.

İşin tamamı için teklif verilmesi gereken ihalede elektronik eksiltme yapılmayacak. Ayrıca konsorsiyumların teklif vermesine izin verilmeyecek.

İhale kapsamında belirlenen sınır değerin altında teklif sunulması halinde ise ilgili isteklilerden, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 38'inci maddesi kapsamında açıklama istenecek.

Gemlik Belediyesi'nin açtığı bu ihaleyle birlikte ilçe sınırlarında bulunan ve yıkım kararı kapsamında değerlendirilen kaçak yapıların kaldırılmasına yönelik çalışmaların önümüzdeki dönemde hız kazanması bekleniyor.