Ev sahiplerinin kira artışı oyununa Bursa dahil oldu mu?

HABER MERKEZİ / BURSADA BUGÜN

6 Şubat'ta yaşanan büyük depremin 11 ili etkilemesi sonucu yüz binlerce insan evsiz kaldı. Evleri yıkılan aileler, komşu illere taşınırken birçok depremzede de Bursa'ya geldi. Akrabaları Bursa'da ikamet edenler yakınlarının yanına yerleşti ancak yakını Bursa'da olmayanlar da kiralık daire arayışına girdi. Peki kira fiyatları depremden sonra arttı mı? Bursa'da kiralar ne durumda? Kira artışı oyununa Bursa dahil oldu mu? İşte işte detaylar...

BİNALAR ESKİ KİRALAR YÜKSEK

Bursa'da yer alan kiralık dairelerin birçoğu bina olarak eski. 25- 30 yıllık binalar mevcut. Depreme dayanıklılık hakkında ev sahiplerinin ve emlakçıların bir bilgisi yok. Ev sahipleri evinin sağlam olduğunu iddia ederken emlakçılar depreme dayanıklılık bilgisinin olmadığını ve herhangi bir test yapılmadığını söylüyor. Yeni yapılan binalardaysa kiralar yüksek. Yeni binalar için, "Yeni yapıldı depreme dayanıklı, bina 2-3 yıllık" ifadeleri kullanılıyor.

"DEPREMDEN DOLAYI KİRALAR ARTTI"

Bursa'nın Nilüfer ilçesinde bulunan bir kiralık dairenin emlakçısından alınan bilgiye göre; ev kiralarının fiyatı depremden sonra arttı. Artan fiyatıyla şu an 4800 lira kirası olan evin depreme dayanıklı olup olmadığı bilinmiyor.

"TOKİ BİNALARI DEPREME DAYANIKLI TEST YAPMAYA İHTİYAÇ YOK"

Nilüfer Balkan mahallesinde ev kiralayan bir emlakçıysa, "Toki binalarında beyaz eşyalı kiralık daire fiyatları 8 -10 bin lira civarında. Toki binaları depreme dayanıklı, test yapmaya ihtiyaç duyulmadı. Ev sahibi 16 bin lira depozito talep ediyor.  Depremden önce de kira fiyatları 7-8 bin civarındaydı. Depremden dolayı bir artış olmadı" diyor.

"DEPOZİTO 19 BİN LİRA"

Osmangazi Altıparmak mahallesinde sahibinden kiralık daire fiyatları eşyalı ve eşyasız olmak üzere değişiklik gösteriyor. Eşyasız kiralık daire 6 bin civarı, eşyalı kiralık daire 9 bin 500 lira. Depozitoysa 19 bin lira, artı 1 kira bedeli.  İlanda yer alan 25-30 yıllık bir evin depreme dayanıklı olup olmadığı konusunda herhangi bir bilgi yok.

"KİRA 4500 LİRAYDI, 6 BİN 800 YAPACAKLAR"

Bursa Yıldırım'da yer alan eşyalı kiralık dairede ev kirası şu anda 4500 ancak cumartesi gününden itibaren daire 6 bin 800 liradan kiraya verilecek. Emlakçıysa binanın depreme dayanıklı olup olmaması hakkında, "Evi ben yapmadım, müteahhit ben değilim. Şimdiye kadar bir şey olmadı" ifadelerini kullanıyor.

"ÇEKİRGE'DE KİRA FİYATLARI HEP YÜKSEK YABANCI MÜŞTERİLERİMİZDEN İLGİ YOĞUN"

Bursa Çekirge'de bulunan bir emlakçı, "Eşyalı kiralık dairenin fiyatı 11 bin 500 lira. Evin depreme dayanıklı olup olmadığı konusunda bir bilgi yok. Ev 25 yıl önce yapılmış. Çekirge yabancı uyruklu müşterilerin yoğun talep gösterdiği bir yer olduğu için kiralık daireler hep yüksek fiyatta. Kira bedelini emlakçı değil, ev sahibi belirliyor. Ben kira bedeline müdahale edemiyorum. Yüksek gelebilir, haklısınız" ifadelerini kullanıyor.