Doğuş'un teklifi önceki ihalenin yüzde 60 üzerinde

Doğuş Grubu'nun kazandığı Galataport ihalesinde fiyat 702 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.

Önceki ihale ile karşılaştırıldığında, bugünkü ihale, rakamsal olarak düşük görünmesine rağmen, aslında önceki ihaelnin üzerinde bir fiyata işaret ediyor.

2005 yılında düzenlenen ihaleyi 3.5 milyar euro ile Global-Ofer ortaklığı vermiş ve proje için 401 milyon euroluk yatırım önermişti.

O günlerde kamuoyunda rakam çok yüksek görünüyor olmasına rağmen, rakamlara indirgenmiş nakit akımıyla bakıldığında, Global-Ofer ortaklığının ödeme süresi 49 yıl olduğu için aslında gruplar yaklaşık 250 milyon euroluk bir rakam ayırdıkları taktirde Galataport'u almış olacaklardı.

Doğuş Grubu'nun Galataport için verdiği rakam ise yaklaşık 545 milyon euroya denk geliyor.

Üstelik bu rakam 3 yıl içinde ödenecek.

Doğuş Grubu'nun bu kaynak ile eski ihaleye girdiğini düşünelim. Eski ihale şartlarında değerlendirerek yüzde 5 euro faizi ile 49 yıl üzerinden hesaplanırsa, Doğuş Grubu'nun ödeyeceği para 5.9 milyar euroya denk geliyor.

Yani aslında bu rakam önceki ihaleden neredeyse yüzde 60 yüksek bir rakama denk geliyor.

Üstelik bu hesaba ihalenin şartnamesinde getirilen imara yönelik kısıtlamalar da dahil değil.