BURSED'den elektronik ilan doğrulama sistemi hakkında açıklama

Erkan Öncel'in açıklamaları şöyle;

15 Eylül 2024 başlayacak olan elektronik ilan doğrulama sisteminde kanun koyucuların piyasanın doğru işieyişi, güven ortamının sağlanması ve tüketicilerin kayıt dışı emlakçılardan kaynaklanan mağduriyetin ortadan kalkması için hazırladıkları sektöre değer katacak bir yasadır. Ama yine her zaman olduğu gibi piyasanın tam olarak nabzının alınmadığı ve sektöre değer katan tabandakl paydaşlardan tam olarak faydanılmadığını görmek bizleri üzmüştür; Tamam bu yasa ile biriikte sahte ve yanıltıcı ürünleri paylaşanlar ortadan çıkacaktır.

Fakat yine yasanın içinde olan, taşınmaz sahibi olan kişi E- DEVLET üzerinden verilecek yetkiyi birden fazla emlakcıya verecek olması sektör içinde büyük bir kargaşaya meydan verecektir. Bu çok büyük bir yanlıştır. Asıl olan daha önce yaptığımız gibi 3 ay gibi kısa süreli tek emlakcıya yetki verilmesi en doğru olandır. Zaten 3 ayda satışı gerçekleştiremiyorsa yine taşınmaz sahibi başka bir emlakcıya yetkiyi verme özgürlüğüne sahiptir, kaldı ki mesleği çok doğru bir şekilde icra eden sektörün önemli temsilcileri bu durumda kendi içlerinde bile durumu çözmekte zorlanırken, mesleğe yeni dahil olanların pastadan pay almak için birbirlerini kırmayacaklarını kim garanti edebilir ki Ayrıca bu yasa çıkarken biliyoruz ki onlarca toplantı ve çalıştaylar yapıldı bu sıkıntılı duruma meslek odaları; Ticaret bakanlığına bağlı il ticaret müdürlükleri, ticaret sanayi odası komite temsilcileri bu duruma nasıl onay verdiler bizler merak ediyoruz.

Bunca problemin çözümü beklediği bir ortamda ilave sorunlar sektöre zarar verir. Kaldı ki 30442 sayılı 05/06/2018'de çıkan yasa sonrasında hala tek tip sözleşmeye sektörün geçemediğini düşündüğürr$izde ,satıcının yetkiyi birden fazla kişiye vermesi Gayrimenkul sektörünü yaralar...

Başka bir sıkıntıda Frencys firmalarının piyasayı ele geçirrnek adına yaptığı etik olmayan davranışları da zaman zaman görmekteyiz. Tabikibu söylediğimiz bütün danışmanları kapsamamaktadır.Ama Her bir firmanın altında çalışan onlarca danışman ile sadece portföy elde etmek için satıcının hayaiettiği rakamları kabul ederek ilan girmeleri piyasanın dengesini bozduğu gibi Sektörede çok büyük zarar verdiğini söylemeiiyiz. Bu konununda denetim altına aiınıp takip ediimesigerektiğine inanıyoruz bunuda yapacak olan mesleğin üst çatısınıteşkit eden Temsilci|er olmalıdır...

Sonuçta biz BURSED (Bursa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği) olarak Bursa'mızda sektörü en iyi şekiide temsil ederek,değer katmaya devam ediyoruz ve en önemlisi kendi çabalarıyla kendi oluşturdukları yerel markalarıyla uzun yıllardan beri sektörün içinde olanları görmezden gelmek en büyük hatadır.