Bursa Şehir Plancıları Odası Başkanı Murat İlkme şehir sorunları ile alakalı konuştu (ÖZEL HABER)

ERCAN ÇALIŞIR - GÜLİN ÖZDEMİR / BURSADA BUGÜN

TMMOB'a bağlı Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Murat İlkme, Bursa'nın sorunlarını Bursada Bugün'e değerlendirirken tek çözümün bütüncül yaklaşım olduğunu söyledi.

Bursa'nın kentleşme konusunda büyük sorunu olduğunu ifade eden Başkan İlkme, "Planları hep kentleşmeden sonra yapmışız. Bir plan çalışması olsa da beklenmedik bir şey olmuş ya da beklenen cevabı verememiş. O yüzden hep planlar arkadan takip eder olmuş. Kentleşme büyük bir sıkıntı. Planlama sadece imar demek değildir. İnsanlar, imar ve rant olarak gördüğü planlamayı sürekli şikayet eder oldu" şeklinde konuştu.

Bursa'nın mülkiyet sorununa değinen İlkme, "Planlamalara, 'Benim yerimden ne kadar gidecek?' şeklinde bakılıyor. Hiçbir zaman kent faydasını düşünmemişler. Bu da bize kaçak yapı, kentsel dönüşüm, sanayinin taşınması, yapı stoğunun eskimesi gibi bir çok sorun ortaya çıkarmıştır. Eski planlarla şimdi ki yapılacak planlar arasında çok farklılık var. O zamanın erişim standartları ile şimdi ki standartlar çok farklı" dedi.

UZUN SÜREN PLANLAMALAR BELEDİYE BAŞKANLARI İÇİN HANDİKAP

Uzun sürecek sağlıklı planlamaların belediye başkanları için handikap olduğunu söyleyen İlkme, "Bizim 100 bin ölçekli planlardan başlayarak kentsel tasarım ölçeğini yenilememiz ve yeniden kurgulamamız lazım. Kentsel kimlik bir çok sorunu doğurabilir. Sağlıklı planlama yapmak istediğiniz zaman süre çok uzun oluyor. Bu kadar uzun süre belediye başkanları için bir handikap ve bu riske girmek istemiyorlar. Seçim aralığı 5 yıl. Planlama süreçleri bu yüzden bütüncül olmak yerine proje bazlı gelişiyor. Noktasal çözüm arayışlarına gidiliyor. 'Bir nokta üzerinde çalışılırken yakın ve ya uzak çevresine ne doğuracak, nasıl bir etki oluşturacak?' diye bir çalışma yapmıyoruz. Bence bunu sağlayabilmek çok önemli. Sorunlara bütüncül bakabilmeliyiz. Hep dile getirdiğimiz gibi plansız proje ve projesiz plan olmasın. Biz bütüncül bakmayınca farklı kesimler bir yerlere bir şeyler yapma girişiminde bulunuyor" ifadesinde bulundu.

1998 SANAYİ PLANI NE KADAR UYGULANDI?

Kentsel dönüşümde de sorunlar yaşanıyor diye Başkan İlkme, "Muhatap olacağınız kişi sayısı çok fazla. Bütüncül çözüm bulunamadığı için kentsel çözümler ada bazlı, parsel bazlı olmak zorunda kalıyor. Sanayi için 1998 planında sanayi rotası çizilmiş olsa da ne kadar uygulandığı soru işareti. Belediyelerin 'Bizim bölgemizde de sanayi olsun' mantığı ile çok fazla sanayi bölgemiz oldu. Fakat BTSO Başkanı ile görüştüğümde, 'Planlı bir sanayimiz yok' dedi. Son dönemde çıkan yasa ve yönetmelikler bizi zorlanıyor. 2017 öncesi yönetmelikte Büyükşehirin emsale giren, girmeyen tabiri ile şimdi ki yönetmelik çok farklı. Arsa sahipleri 2017 öncesi yönetmeliğe alışmış ve o şekilde talepkar oluyorlar. Beklentileri aşağıya inmiyor. Bu da beklenti ve arsa maliyetlerinin yükselmesine neden oluyor. Planla bir şeyi rant için değiştirecekseniz, yönetmeliğe göre devlet vergisini değiştirmek isteyenden alacak. Fakat yönetmeliğin yazılışı ve uygulanışı değer artışı yönetimi, her şeyin önünü tıkadığı bir sisteme dönüştü. Derdimiz çok, herkes kendi alanıyla alakalı problemlere çalışsa da bütüncüllüğü sağlayamıyoruz" diye konuştu.