Bursa'da kiralık azaldı, satılık çoğaldı - ÖZEL HABER

Mesut DEMİR/BURSADABUGUN.COM

Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte kiralık konut ve işyeri sayısının artması beklenen Bursa'da, kiralık sayısının azalması gözleri ekonomiye çevirdi. Satılık konutların artış gösterdiği Bursa'da vatandaş yeni konutları tercih ediyor.

KONUTTA SATILIKA TALEP ÇOK
Kiracıların 17 Ağustos 1999 öncesi yapılan binalarda oturmak istememesi nedeniyle yeni yapılar büyük rağbet gördü. 1999 sonrası yapılan binaların az olması ve çoğunun maddi imkansızlıklar nedeniyle ev sahipleri tarafından satışa çıkarılması kiralık ev bulma konusunda sıkıntı yaşanmasına neden oldu.  Satılık dairelerin çoğalmasında mali kriz ve kentsel dönüşüm neden gösteriliyor.

1999 DEPREMİ KONUTTA MİLAT OLDU
Kiralık ev bulmakta zorlandıklarını belirten emlakçı Sait Şeker, "Yaz mevsiminde evlenenler ve tayinlerden dolayı kiralık daireler hemen tutuluyor ve kiralık ev bulmakta zorluk çekiyoruz. Yeni boşalan daireler az, talep çok olduğu için sıkıntı yaşıyoruz. Satılık daireler çoğaldı. 1999 Marmara depremi sonrası yapılan daireler pahalı. 17 Ağustos 1999 depremi milat oldu. Özellikle vatandaşlar deprem sonrası yapılan dairelerden istiyor. Buna da mali gücü yetmiyor. Depremden öncekiler de uygun olmasına rağmen vatandaş tarafından rağbet görmüyor. Onun için emlak piyasası durgun. Yeni yönetmeliklere göre, deprem öncesi binaların yalıtımlarının yapılması zorunlu kılındı. Bunlar da yapılmaya başlandı. İleriki aşamalarda izolasyonları yapılmış, görünümleri güzel, içleri de dekore edilmiş olarak satışa sunulacaktır" dedi.

KİRALIK-SATILIK İŞYERLERİNDE DURUM NE?
Bursa'da kiralık ve satılık işyeri konusunda durum farklı. Bölgesel olarak değişkenlik gösteren Bursa'da kiralık işyeri yok denilecek kadar azaldı. Özellikle Altıparmak, Heykel, Yıldırım merkezleri ve Nilüfer'de kiralık işyeri bulmak kolay değil. Satılık işyeri konusunda ise, yeni yapılan binalara rağbet artarken, şehir merkezindeki az sayıda da olsa satılık konutlar fazla rağbet görmüyor. Kentsel dönüşüm beklentisi olan Bursa'da, satılık işyeri alacak olanların ilk tercihi, planlı yapılaşmanın olduğu Nilüfer ilçesi olması dikkat çekerken, son dönemde otelleri ve iş merkezleri ile öne çıkan Odunluk Mahallesi yükseliş trendini sürdürüyor.