Bursa'da kentsel dönüşüm hangi mahallelerde yapılacak? İşte bekleyen bölgeler

Bursa'da deprem riskine karşı kentsel dönüşüm çalışmaları farklı ilçelerde devam ediyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin yanı sıra Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi belediyeleri de çeşitli mahallelerde dönüşüm projeleri yürütüyor.

Belediyelerin resmi internet sitelerinde yer alan son açıklamalara göre özellikle Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi ilçelerinde çok sayıda mahalle kentsel dönüşüm gündeminde bulunuyor.

Bursa Büyükşehir Belediyesi 380 hektarlık alanı dönüşüm kapsamına aldı

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin Ocak 2026'da yaptığı açıklamaya göre, Ekolojik Temelli Bütüncül Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında ilk etapta Merinos Parkı çevresi, Soğanlı ve çevre mahalleleri kapsayan yaklaşık 380 hektarlık alanda dönüşüm çalışması ele alınıyor.

Büyükşehir Belediyesi, bu çalışmada yalnızca binaların yenilenmesini değil; ulaşım, yeşil alanlar, sosyal donatı alanları ve yaya ulaşımının birlikte planlanmasını hedefliyor.

Projede mevcut ağaç sayısının yaklaşık 1.500'den 45 binin üzerine çıkarılması hedefleniyor.

Yıldırım'da 7 mahallede 12 yeni dönüşüm projesi

Yıldırım Belediyesi'nin 19 Aralık 2025 tarihli açıklamasına göre ilçede 7 mahallede 12 yeni kentsel dönüşüm projesi için hazırlıklar tamamlandı.

Belediyenin açıkladığı mahalleler şöyle:

Mevlana

Şirinevler

Beyazıt

Arabayatağı

Mimarsinan

Ortabağlar

Davutkadı

Yıldırım Belediyesi, söz konusu 12 proje kapsamında 2 bin 722 bağımsız binanın yıkılarak 3 bin 151 güvenli ve modern konutun inşa edilmesinin planlandığını açıkladı.

Belediyenin açıklamasına göre ilçede farklı yöntemlerle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları da devam ediyor.

Nilüfer'de dönüşümün ilk adresi Barış Mahallesi

Nilüfer Belediyesi'nin Şubat 2026 tarihli açıklamasına göre ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları öncelikli olarak Barış Mahallesi ile başlayacak.

Belediye Meclisi'nin Kasım 2025'te aldığı kararla Barış Mahallesi'nde 1,17 hektarlık, Esentepe Mahallesi'nde ise 10,22 hektarlık iki bölge "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" ilan edildi.

Nilüfer Belediyesi ayrıca ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendiğini açıkladı.

İlk etapta dönüşüm çalışmalarının;

Barış - İhsaniye - Esentepe - Karaman

hattında yoğunlaştırılması planlanıyor.

Barış Mahallesi'ndeki projenin uzlaşma, planlama ve uygulama süreçleriyle birlikte yaklaşık 24 ay içerisinde tamamlanması öngörülüyor. Bunun ardından İhsaniye, Karaman ve Esentepe hattında yaklaşık 70 hektarlık alanda dört etaplı dönüşüm planlanıyor.

Osmangazi'de Çiftehavuzlar'da dönüşüm başlıyor

Osmangazi Belediyesi de Çiftehavuzlar Mahallesi için kentsel dönüşüm projesini duyurdu.

Belediyenin Ağustos 2025 tarihli açıklamasına göre, riskli alan ilan edilen Çiftehavuzlar'da yaklaşık 15 bin metrekarelik alanda dönüşüm yapılması planlanıyor.

Projede 284 adet 3+1 daire yapılması öngörülüyor. Proje alanında 104 parselde toplam 145 bağımsız bölüm bulunuyor.

Osmangazi Belediyesi, Çiftehavuzlar'daki projenin ilçedeki dönüşüm çalışmalarının ilk adımlarından biri olduğunu ve benzer çalışmaların özellikle demiryolunun altındaki bölgelerde yaygınlaştırılmasının hedeflendiğini açıkladı.

Bursa'da dönüşüm yapılacak mahalleler hangileri?

Belediyelerin resmi açıklamalarında yer alan projeler birlikte değerlendirildiğinde şu mahalleler öne çıkıyor:

Yıldırım: Mevlana, Şirinevler, Beyazıt, Arabayatağı, Mimarsinan, Ortabağlar, Davutkadı.

Nilüfer: Barış, İhsaniye, Esentepe ve Karaman.

Osmangazi: Çiftehavuzlar başta olmak üzere farklı bölgelerde dönüşüm çalışmaları yürütülüyor.

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin çalışması: Merinos Parkı çevresi, Soğanlı ve çevre mahalleleri kapsayan yaklaşık 380 hektarlık alan.

Ayrıca Büyükşehir Belediyesi'nin daha önce açıkladığı Karapınar Kentsel Dönüşüm Projesi, Cumalıkızık, Değirmenönü ve Karapınar mahallelerinin sınırları içerisinde yürütülüyor. Proje alanında 3 bin 600 konut ve 300 dükkân planlandığı açıklanmıştı.

Dönüşüm her mahallede aynı aşamada değil

Burada önemli bir ayrıntı bulunuyor, Belediyelerin açıkladığı mahallelerin tamamında aynı aşamada bir kentsel dönüşüm süreci bulunmuyor.

Bazı bölgelerde proje ve uygulama çalışmaları devam ederken, bazı mahallelerde planlama, uzlaşma veya hazırlık aşaması sürüyor. Bu nedenle vatandaşların kendi mahalleleri için belediyelerin güncel duyurularını ve imar planlarını ayrıca takip etmesi gerekiyor.