Bursa'da dublex daire satışı!

Gemlik İcra Dairesi, Bursa ilinin Gemlik ilçesine bağlı Kurşunlu Mahallesi'nde bulunan dublex dairenin icradan satışa çıkarılacağını duyurdu.

Bursa'nın Gemlik ilçesi Kurşunlu mahallesinde deniz kenarına 200 metre uzaklıkta yamaçlarda yer alan dublex, 2 milyon 858 bin 76 TL'ye satışa çıkarılacak. Söz konusu dairenin ilan.gov.tr'de ilk satış gününün 20 Haziran 2024 olduğu duyuruldu.

İşte satılacak evin ihale detayları:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/357 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, KURŞUNLU Mahalle/Köy, Kanarya Mevkii, 212 Ada, 3 Parsel, A Blok 1. Normal + Çatı Kat 3 Nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Dava konusu taşınmaz Bursa'nın Gemlik ilçesi Kurşunlu mahallesinde deniz kenarına 200 metre uzaklıkta yamaçlarda yer almaktadır. Parselin etrafı zeytinlik ve boş arsalar ile çevrilidir. Parsel üzerinde önde A blok, arkada B ve C blok şeklinde 3 blok halinde inşaatlar yapılmaktadır. Her blokta iki bahçe dubleks, 2 çatı dubleks olmak üzere toplam 12 dubleks daire inşa edilmektedir. Davaya konu dubleks daire A bloğun 1.katında ve çatı katında bulunan 3 nolu dublekstir. Daire natamam seviyede olup inşaat devam etmektedir. A blok 3 nolu dubleks daire 1.katında salon, mutfak, WC, merdiven boşluğu ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Salon zemini laminat parke olup duvarlar sıvalı, tavan köşeleri alçıpan kartonpiyer olup tavanda alçıpan dekorlar oluşturulmuştur. Mutfak zemini seramik yapılmış, WC*banyonun duvarları fayans kaplanmıştır. WC tavanı asma tavanı yapılmamıştır. Üst kata çıkış merdivenleri seramik kaplanmıştır. Üst katta 3 oda, banyo ve teras bölümleri oluşturulmuştur. Bu katın imalatları alt kat seviyesindedir. Dairenin pencereleri ısıcamları dahil PVC doğrama olarak takılmıştır. Kapılar kasa dahil takılmamıştır. Bloğun cephelerinin mantolaması ve boyası yapılmıştır. Site içi kademe merdivenlerinin betonları atılmış, çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz her katta 85 m2 brüt 70 m2 net yüzölçümlü olup toplamda 170 m2 brüt 140 m2 net yüzölçümlüdür. Dava konusu taşınmaz Kurşunlu yamaçlarında yer almakta olup deniz kıyısına 200 metre, Gemlik ilçesine uzaklığı 10 km civarındadır. Bursa şehir merkezine yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgeye Belediye hizmetleri henüz kısmen ulaşmıştır.

Adresi: Bursa İli, Gemlik İlçesi, Kurşunlu Köyü, Kanarya Mevkiinde Gemlik / BURSA

Yüzölçümü: 140 m2 net, 170 m2 brüt

Arsa Payı: 135/1596

İmar Durumu: 12.06.2023 tarihli bilirkişi raporunda, Bursa İli Gemlik İlçesi Kurşunlu Mahallesi Kanarya Mevkiinde 212 ada 3 parsel sayılı 1.568,45 m? kat irtifakı kurulmuş arsa vasıflı taşınmazda 135/1596 arsa payına irtifaklı A Blok 1.normal kattçatı katındaki 3 numaralı dubleks meskenin tamamının Bekir kızı Hanife Özkan adına kayıtlı olduğu, taşınmazın 1/1000 ölçekli Kurşunlu Revizyon Uygulama imar planı sınırında kaldığı, imar durumunun ayrık nizam 2 kat KAKS:0,50 yapılanma koşullu konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti: 2.858.076,48 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazıldığı gibidir.

Artırma Bilgileri

1. ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati: 20/06/2024 - 10:35

Bitiş Tarih ve Saati: 27/06/2024 - 10:35

2. ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati: 25/07/2024 - 10:35

Bitiş Tarih ve Saati: 01/08/2024 - 10:35

(İİK m.114 ve m.126)