Bursa'da DSİ'den 111,8 milyon liralık satış! 48 taşınmaz ihaleye çıkıyor

DSİ 1. Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan taşınmaz satış ilanına göre ihaleler, Bursa'nın Yıldırım ilçesindeki DSİ 1. Bölge Müdürlüğü İhale Salonu'nda, Bölge Müdürlüğü yemekhanesinde gerçekleştirilecek.

Karacabey Bakırköy'de 48 taşınmaz satışa çıkıyor

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların tamamı Karacabey ilçesi Bakırköy Mahallesi'nde bulunuyor. Listede yer alan parsellerin büyüklükleri farklılık gösterirken, taşınmazların tapudaki nitelikleri ağırlıklı olarak kanal ve drenaj kanalı şeklinde kaydedildi.

İlan kapsamında toplam 199 bin 710,89 metrekarelik alan satışa sunuluyor. DSİ'nin taşınmazlar için belirlediği birim fiyat ise metrekare başına 560 TL oldu.

Satış listesinde en yüksek tahmini bedele sahip taşınmaz, 1225 ada 1 parselde kayıtlı 19 bin 651,86 metrekarelik alan olarak öne çıkıyor. Bu taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 11 milyon 5 bin 41 lira 60 kuruş olarak duyuruldu.

1229 ada 7 parselde bulunan 8 bin 890,05 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli 4 milyon 978 bin 428 TL, 1188 ada 7 parseldeki 8 bin 468,08 metrekarelik taşınmazın tahmini bedeli ise 4 milyon 742 bin 124 TL olarak açıklandı.

İhaleler sabah 09.30'da başlayacak

DSİ 1. Bölge Müdürlüğünün ilanına göre taşınmazların satış ihaleleri 21 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 09.30'da başlayacak. İlk 19 taşınmazın ihalesi sabah saatlerinde yapılırken, diğer taşınmazlar için işlemler 13.30'dan itibaren devam edecek.

İhaleler beşer dakikalık aralıklarla planlandı. Gün içinde sonuçlandırılamayan ihalelerin takip eden saatlerde sürdürüleceği belirtildi.

Satış işlemleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri kapsamında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin şartnameyi DSİ 1. Bölge Müdürlüğü Emlak ve Kamulaştırma Şube Müdürlüğünden temin edebileceği bildirildi.

Geçici teminat için son saat 20 Ekim

İhaleye katılacak kişilerin, ilgili taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedelini yatırması gerekiyor. Teminatların, ihale gününden bir gün önce olan 20 Ekim 2026 Salı günü saat 15.00'e kadar DSİ 1. Bölge Müdürlüğünün Ziraat Bankası Bursa Şubesi hesabına yatırılması şartı bulunuyor.

Ödeme yapılırken açıklama bölümüne ihaleye katılacak kişinin T.C. kimlik numarası ile teklif verilecek taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin yazılması gerekiyor. Belirtilen saatten sonra teminat yatıranların ihale salonuna alınmayacağı duyuruldu.

İhaleyi kazananların, ihale kararının kendilerine tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içinde satış bedelini peşin ödemeleri, vergi ve harçları karşılamaları ve tapu tescil işlemlerini tamamlamaları gerekiyor. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde ihale iptal edilebilecek ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilebilecek.

Bir taşınmaz için BOTAŞ şerhi uyarısı

Satışa sunulan taşınmazların tapu kayıtlarında bulunan takyidatların, ihaleyi kazanan kişiler tarafından kabul edilmiş sayılacağı da ilanda belirtildi.

Özellikle Karacabey Bakırköy Mahallesi 1297 ada 1 parseldeki taşınmazın tapu kaydında, 282,17 metrekarelik bölüm üzerinde BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunduğu bilgisi paylaşıldı. Bu nedenle ihaleye katılmayı düşünenlerin ilgili taşınmazın tapu kaydını ve satış şartnamesini incelemesi önem taşıyor.

Satışa ilişkin KDV, karar pulu, damga vergisi ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacak.

En yüksek bedelli taşınmaz 11 milyon TL'yi aşıyor

DSİ'nin satış listesinde tahmini bedeller taşınmazın yüz ölçümüne göre değişiyor. En düşük tahmini satış bedeli 469 bin 280 TL olarak belirlenirken, en yüksek tahmini bedel 11 milyon 5 bin 41 TL'yi aşıyor.

Toplam 48 taşınmaz için açıklanan 111,8 milyon TL'lik tahmini bedel, ihalelerin tamamının belirlenen bedeller üzerinden sonuçlanacağı anlamına gelmiyor. Gerçekleşecek satış fiyatları, açık teklif usulüyle yapılacak ihalelerin sonuçlarına göre belli olacak.