Bursa'da belediye 3 daireyi satışa çıkarıyor! Kestel'de ihale tarihi ve fiyatlar belli oldu

Bursa'da konut sahibi olmayı planlayan vatandaşları yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Kestel Belediyesi, mülkiyetinde bulunan üç daireyi açık artırma yöntemiyle satışa çıkarma kararı aldı. Yeni Mahalle'de yer alan ve kat mülkiyetine sahip zemin kat daireler için ihale süreci resmen başlatılırken, satışların 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü gerçekleştirileceği duyuruldu.

Belediye tarafından yayımlanan ilan kapsamında satışa sunulan taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif (Artırma) Usulü ile ayrı ayrı ihaleye çıkarılacak. İhaleye katılacak vatandaşlar, belirlenen geçici teminatı yatırarak ve şartnameyi satın alarak başvuruda bulunabilecek.

Kestel Belediyesi Yeni Mahalle'deki 3 Daireyi İhaleye Çıkarıyor

Satışa sunulan taşınmazların tamamı Bursa'nın Kestel ilçesi Yeni Mahalle'de bulunuyor. Aynı ada ve parsel üzerinde yer alan üç ayrı zemin kat daire için farklı muhammen bedeller belirlendi.

İlk daire 154 metrekare büyüklüğünde olup 3 milyon 192 bin TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı. Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarı 95 bin 760 TL olarak açıklandı.

İkinci daire 155 metrekare büyüklüğünde ve 3 milyon 142 bin 125 TL tahmini bedelle ihaleye sunulacak. Bu daireye katılmak isteyenlerin 94 bin 263,75 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

Üçüncü daire ise yine 155 metrekare büyüklüğünde olup 3 milyon 192 bin TL muhammen bedelle satış listesinde yer aldı. Bu taşınmaz için de 95 bin 760 TL geçici teminat şartı uygulanacak.

Belediye tarafından yapılan açıklamada, satışa çıkarılan söz konusu gayrimenkullerin KDV'den muaf olduğu bilgisi de paylaşıldı.

İhale 26 Ağustos'ta Belediye Hizmet Binasında Yapılacak

Kestel Belediyesi'nin satış ihalesi 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek. Üç taşınmaz için ihale saatleri ayrı ayrı belirlendi.

İlk ihale saat 10.30'da, ikinci ihale 10.40'ta, üçüncü ihale ise 10.50'de yapılacak. Açık artırmalar, Kale Mahallesi Cuma Caddesi No:1 Kestel/Bursa adresindeki Belediye Hizmet Binası Encümen Toplantı Odası'nda gerçekleştirilecek.

İhaleler belediye encümeni tarafından yürütülecek ve her taşınmaz bağımsız olarak değerlendirilecek.

Ödeme Seçenekleri Açıklandı

Kestel Belediyesi, satışa çıkarılan taşınmazlar için alıcılara farklı ödeme seçenekleri de sunuyor.

İhaleyi kazanan kişiler, satış bedelinin tamamını peşin ödeyebilecekleri gibi, bedelin yarısını peşin ödeyip kalan kısmını altı eşit taksitte ödeme imkanına da sahip olacak. Taksitli ödemelerde kanuni faiz uygulanacağı belirtildi.

Bu düzenleme, peşin ödeme yapmak istemeyen alıcılar açısından önemli bir kolaylık sağlayabilecek.

İhaleye Katılmak İçin Şartname Alınması Zorunlu

Belediye tarafından yayımlanan ilana göre, ihaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin şartname satın almaları zorunlu tutuldu.

Şartname bedeli 1.000 TL + KDV olarak belirlendi. İhale şartnameleri, çalışma saatleri içerisinde Kale Mahallesi Cuma Caddesi No:1 Kestel/Bursa adresindeki Belediye Hizmet Binası Destek Hizmetler Müdürlüğü'nden temin edilebilecek.

Şartnameyi satın almayan kişilerin ihaleye katılması mümkün olmayacak.

Başvurular İçin Son Saat Açıklandı

İhaleye katılacak adayların hazırlayacakları teklif dosyalarını 26 Ağustos 2026 günü saat 10.00'a kadar Kestel Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekiyor.

Belediye, bu saatten sonra yapılacak başvuruların kabul edilmeyeceğini ve posta kaynaklı gecikmelerin de değerlendirmeye alınmayacağını duyurdu.

İhaleye katılacakların ayrıca şartnamede belirtilen tüm belgeleri eksiksiz şekilde teklif dosyasında sunmaları gerektiği ifade edildi.

Tüm Masraflar Alıcıya Ait Olacak

Kestel Belediyesi, taşınmazların satışından doğacak tapu harçları, vergi, resmî harçlar, ilan giderleri ve diğer alım-satım masraflarının tamamının alıcı tarafından karşılanacağını açıkladı.

İhalenin kesinleşmesinin ardından satış şartnamesindeki hükümler geçerli olacak ve alıcıların sonradan farklı bir talepte bulunamayacağı bildirildi.

Belediye encümeninin, gerekçesini kararında belirtmek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu da ilan metninde yer alan önemli ayrıntılar arasında bulunuyor.

Kestel'de satışa çıkarılan üç belediye dairesi için açık artırma süreci, 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü gerçekleştirilecek ihalelerle birlikte netlik kazanacak. Özellikle Yeni Mahalle'de konut sahibi olmak isteyen yatırımcılar ve vatandaşlar, belirlenen süre içerisinde başvurularını tamamlayarak ihaleye katılım sağlayabilecek.