Bursa'da 45 gayrimenkul kiralanacak! Listede 600 TL'lik taşınmaz da var

Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü, kent genelinde farklı niteliklere sahip 45 gayrimenkulü kiraya çıkardı. Dükkan, iş yeri, büro, daire, arsa, tarla ve zeytinliklerin yer aldığı listede aylık kirası 600 liradan başlayan taşınmazlar da bulunuyor. İhale 16 Eylül'de yapılacak.

Bursa'da gayrimenkul kiralamak isteyenler için yeni bir ihale duyurusu geldi. Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyetinde bulunan toplam 45 taşınmazı açık teklif usulüyle kiraya verecek.

Kentte farklı ilçelere yayılan taşınmazlar arasında iş yerlerinden dairelere, arsalardan tarla ve zeytinliklere kadar çok sayıda seçenek bulunuyor. İhale kapsamında özellikle Osmangazi ve Yıldırım'daki taşınmazların yanı sıra Nilüfer, Mudanya, Gemlik, Karacabey, Mustafakemalpaşa ve Orhangazi'de bulunan gayrimenkuller de yer alıyor.

Bursa'da 45 taşınmaz için ihale tarihi belli oldu

Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek kiralama ihalesi, 16 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 10.00'da yapılacak.

İhale, Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün Çırpan Mahallesi Fahri Korutürk Caddesi No:133 Osmangazi/Bursa adresindeki hizmet binasında gerçekleştirilecek.

Kiralama işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.

Taşınmazlara ilişkin şartname, mesai saatleri içerisinde Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisi'nden incelenebilecek.

En dikkat çeken taşınmazlar Osmangazi'de

İhale listesinde çok sayıda taşınmazın Osmangazi ilçesinde bulunması dikkat çekiyor.

Altınova Mahallesi Kebir Sokak'ta bulunan 518,18 metrekarelik iş yerinin aylık kira bedeli 119 bin lira olarak belirlendi. Aynı bölgede 239,29 metrekare büyüklüğündeki başka bir iş yeri için aylık 52 bin lira kira bedeli isteniyor.

Kerem Sokak'taki 652,49 metrekarelik iş yerinin aylık kirası ise 105 bin lira olarak açıklandı.

Osmangazi Altınova'da bulunan 421,46 metrekarelik başka bir iş yeri için belirlenen aylık kira bedeli de 83 bin 650 lira.

İhale listesinde daha küçük metrekareli taşınmazlar da bulunuyor. Doğanbey'deki Tuğsa İş Merkezi'nde yer alan 8,6 metrekarelik büro için aylık 3 bin 100 lira kira bedeli belirlendi.

Daire kiralamak isteyenler için de seçenekler var

Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün ihalesinde konut niteliğindeki taşınmazlar da yer alıyor.

Osmangazi Altıparmak'ta bulunan 70 metrekarelik dairenin aylık kira bedeli 12 bin lira olarak belirlenirken, Şehabettinpaşa'daki 53 metrekarelik daire için aylık 12 bin 400 lira isteniyor.

Adalet Mahallesi'ndeki 120 metrekarelik dairenin aylık kira bedeli ise 14 bin lira.

Yıldırım ilçesinde de farklı büyüklüklerde konutlar bulunuyor. Akçağlayan'daki 131,96 metrekarelik meskenin aylık kira bedeli 10 bin lira, Emirsultan'daki 84 metrekarelik dairenin kira bedeli ise 8 bin lira olarak açıklandı.

600 liradan başlayan kira bedeli dikkat çekti

İhale listesindeki en düşük aylık kira bedellerinden biri Yıldırım ilçesindeki arsa için belirlendi.

Yıldırım Mahallesi'nde bulunan 151,62 metrekarelik arsanın aylık kira bedeli 954 lira olarak açıklandı.

Şükraniye Mahallesi Vardar Sokak'taki 115 metrekarelik arsanın aylık kira bedeli ise 600 lira olarak belirlendi.

Yıldırım'daki 5 ve 10 metrekarelik ATM yerleri için ise aylık 20 bin 232 lira kira bedeli bulunuyor.

Nilüfer ve Gürsu'da büyük tarım arazileri kiralanacak

İhalede yalnızca şehir merkezindeki ticari alanlar ve konutlar bulunmuyor. Büyük yüzölçümüne sahip tarım arazileri de kiraya çıkarılıyor.

Nilüfer Kayapa/İstiklal'de bulunan 2 bin 74,98 metrekarelik tarla için yıllık 85 bin lira kira bedeli belirlendi.

Kayapa/Zafer'deki 2 bin 434,03 metrekarelik başka bir tarla için yıllık kira bedeli 20 bin lira olarak açıklandı.

Gürsu Ericekköyü'nde ise çok daha büyük araziler listede yer alıyor. 23 bin 558,23 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın yıllık kira bedeli 188 bin 800 lira. Aynı bölgede 17 bin 271,65 metrekarelik tarla için 122 bin 700 lira, 16 bin 285,72 metrekarelik tarla için ise 115 bin 700 lira yıllık kira bedeli belirlendi.

Mudanya ve Gemlik'te zeytinlikler de kiralanacak

Bursa'nın önemli tarım ve sahil ilçelerindeki taşınmazlar da ihale kapsamında bulunuyor.

Mudanya Şükrü Çavuş Mahallesi'ndeki 3 bin 744,4 metrekarelik zeytinliğin yıllık kira bedeli 20 bin lira olarak belirlendi.

Işıklı Mahallesi Mezarlık Altı mevkiindeki yaklaşık 1005 metrekarelik zeytinlik için yıllık 23 bin 500 lira kira bedeli isteniyor.

Gemlik Umurbey'deki 894,46 metrekarelik zeytinliğin yıllık kira bedeli ise 7 bin 500 lira.

Yalova'nın Armutlu ilçesinde bulunan 5 bin 223,32 metrekarelik zeytinlik de aynı ihale kapsamında kiraya verilecek. Bu taşınmaz için yıllık kira bedeli 41 bin lira olarak belirlendi.

İhaleye katılacaklardan teminat alınacak

İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgili taşınmaz için belirlenen geçici ve ek teminat bedellerini yatırmaları gerekiyor. Teminat yatırma işlemlerinin 16 Eylül 2026 saat 10.00'a kadar tamamlanması gerekiyor.

Gerçek kişilerin katılımında T.C. kimlik kartı fotokopisi ve ikametgah belgesi istenirken, tüzel kişiler ve sivil toplum kuruluşlarından ise ilgili oda kayıt belgeleri, imza sirküleri, yönetim kurulu kararı ve yetki belgeleri talep edilecek.

Katılımcıların ayrıca ihale geçici/ek teminatına ilişkin dekontu ve idareden alınacak "Yer Gördü Belgesi"ni ibraz etmeleri gerekiyor.

Konutlarda önemli başvuru şartı

İhaledeki konut niteliğindeki taşınmazlar için özel bir şart da bulunuyor. Daireler için yalnızca gerçek kişiler başvurabilecek ve bir kişi en fazla bir konut kiralayabilecek.

Kira bedellerinin belirlenmesinde ihale sonucunda oluşacak tutarlar esas alınırken, sonraki dönemlerde kira bedellerinin TÜFE oranları ve emsal değerler dikkate alınarak güncelleneceği belirtildi.

İhaleye ilişkin ayrıntılı şartname ve taşınmaz bilgileri Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisi'nden öğrenilebilecek.

Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün ihalesinde yer alan 45 taşınmaz arasında aylık 600 liralık arsa da, aylık 119 bin liralık iş yeri de bulunması, farklı bütçelere ve kullanım amaçlarına sahip kişi ve işletmeler açısından geniş bir seçenek ortaya çıkarıyor.