Bursa'da 18,4 milyon tl'lik arazi satışa çıkıyor!

Bursa'da belediye mülkiyetinde bulunan bir taşınmaz satışa çıkarılıyor. Mudanya Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek ihale kapsamında 1.890,21 metrekare büyüklüğündeki arazi için 18 milyon 429 bin 547 lira 50 kuruş muhammen bedel belirlendi. Satış, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale, taşınmaz yatırımı yapmak isteyen kişi ve şirketlerin dikkatini çekecek önemli bir satış olarak öne çıkarken, araziye ilişkin imar durumu da ilanda açıklandı. Satışa konu taşınmazın tamamı belediyeye ait bulunuyor.

Bursa'da 1.890 Metrekarelik Arazi Satışa Çıkıyor

İhale ilanında yer alan bilgilere göre satışa sunulacak taşınmaz, , 10291 ada 50 parselde bulunuyor. Toplam yüzölçümü 1.890,21 metrekare olan taşınmazın hissesi tam olarak belirtildi.

Arazi niteliğindeki taşınmazın mevcut imar durumuna ilişkin olarak ise nazım imar planında tarım alanında kaldığı bilgisi paylaşıldı. Bu nedenle ihaleye katılmayı düşünenlerin satış şartnamesinde yer alan taşınmaza ilişkin hükümleri ve imar durumunu ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.

Belediye tarafından taşınmaz için belirlenen muhammen satış bedeli 18.429.547,50 TL olarak açıklandı. İhaleye katılacak isteklilerden istenen geçici teminat tutarı ise satış bedelinin yüzde 3'ü oranında 552.886,43 TL olarak belirlendi.

18 Milyon Liralık Taşınmaz İçin İhale Ne Zaman Yapılacak?

Satış ihalesinin tarihi de belli oldu. Mudanya Belediyesi tarafından yapılan ilana göre söz konusu taşınmazın ihalesi 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 14.00'te gerçekleştirilecek.

İhale, Mudanya Belediyesi Yıldıztepe Yerleşkesi Başkanlık Makamı toplantı salonunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri eksiksiz şekilde hazırlayarak belirtilen süre içerisinde belediyeye teslim etmesi gerekiyor.

İhale dosyalarının en geç ihale günü saat 10.00'a kadar Mudanya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne ulaştırılması şartı bulunuyor. Belgelerin posta yoluyla gönderilmesi halinde de süresi içerisinde idareye ulaşması gerekiyor. İlan kapsamında, posta nedeniyle yaşanabilecek gecikmelerin dikkate alınmayacağı özellikle belirtildi.

İhaleye Katılacaklardan 15 Bin Liralık Şartname Bedeli İsteniyor

Taşınmazın satış ihalesine katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin belirlenen şartları yerine getirmesi gerekiyor. İsteklilerden nüfus cüzdanı, ikametgah belgesi, belediyeden alınacak borcu yoktur yazısı ve ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına ilişkin taahhütname gibi belgeler isteniyor.

Bunun yanında 552.886,43 TL tutarındaki geçici teminatın yatırıldığını gösteren makbuz veya dekontun sunulması gerekiyor. Süresiz banka teminat mektubu da geçici teminat olarak kabul edilebilecek.

İhale şartnamesinin bedeli ise 15.000 TL + KDV olarak belirlendi. İhaleye iştirak edeceklerin şartname bedelini yatırdığını gösteren belgeyi de dosyalarında bulundurmaları gerekiyor.

Tüzel kişiler açısından ise faaliyet belgesi, noter tasdikli imza sirküleri ve tüzel kişiliği temsile yetkili kişilere ilişkin belgelerin hazırlanması gerekiyor. Vekil aracılığıyla ihaleye katılacak kişilerden noter onaylı vekaletname ve ilgili imza belgeleri de talep ediliyor.

İhale Dosyaları Saat 10.00'a Kadar Teslim Edilecek

Mudanya Belediyesi, ihaleye katılım için gerekli evrakların 2886 sayılı Kanun'un 37. maddesine uygun biçimde hazırlanmasını şart koşuyor. Evrakların belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne elden teslim edilmesinin yanı sıra taahhütlü posta yoluyla gönderilmesine de imkan tanınıyor.

Posta yolunu kullanacak isteklilerin belgelerini son ana bırakmaması gerekiyor. İhale günü saat 10.00'dan sonra ulaştırılan dosyalar değerlendirmeye alınmayacak.

İhaleye katılacakların ayrıca ihale günü ve saatinde belediyenin Yıldıztepe Yerleşkesi'nde hazır bulunması gerekiyor. Ortak girişimle katılım sağlanması halinde ise ortak girişim beyannamesinin de dosyada yer alması gerekiyor.

Mudanya Belediyesi İhaleyi Yapıp Yapmamakta Serbest

Satış ilanında belediyenin ihale konusunda sahip olduğu yetkiye ilişkin de önemli bir ayrıntı yer aldı. Buna göre Mudanya Belediyesi ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.

İhaleye katılan isteklilerin, satış şartnamesinde belirtilen tüm hükümleri kabul etmiş sayılacağı bildirildi. Bu nedenle taşınmazın satış koşulları, imar durumu, ihale süreci ve istenen belgelerin ihale öncesinde dikkatle incelenmesi gerekiyor.

Satışa konu olan 1.890,21 metrekarelik arazi için 18,4 milyon TL'nin üzerinde muhammen bedel belirlenirken, ihalenin 26 Ağustos'ta yapılması planlanıyor. İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgelerini ve geçici teminat işlemlerini belirtilen tarihe kadar tamamlaması gerekiyor.