Bursa'da 13 Hazine taşınmazı satışa çıkıyor! Fiyatlar 130 bin TL'den başlıyor

Bursa'da Hazineye ait taşınmazları satın almak isteyenler için yeni bir ihale süreci başlıyor. Yenişehir Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından yayımlanan ilana göre, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan 13 taşınmaz açık teklif usulüyle satışa sunulacak. İhaleler, 4 Kasım 2026 Çarşamba günü Yenişehir Hükümet Konağı'nın ikinci katındaki Milli Emlak Şefliğinde yapılacak.

Taşınmazların büyüklükleri, konumları ve tahmini satış bedelleri birbirinden farklılık gösterirken, en düşük tahmini bedel 130 bin TL, en yüksek tahmini bedel ise 4 milyon 600 bin TL olarak açıklandı.

BURSA YENİŞEHİR'DE 13 TAŞINMAZ SATILACAK

Satış listesinde Karaamca, Yıldırım, Barcın, Hayriye, Fethiye, Yarhisar, Selimiye, Subaşı, Hamidiye ve Marmaracık mahallelerinde bulunan taşınmazlar yer alıyor.

İhale kapsamındaki mülkler arasında tarla, arsa, ham toprak, çalılık ve taşlık niteliğindeki araziler bulunuyor. Yüzölçümleri 79,08 metrekare ile 35 bin 268,71 metrekare arasında değişen taşınmazların tamamı için Hazine hissesi tam olarak belirtildi.

İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazların büyük bölümü 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında tarım alanında kalıyor. Selimiye Mahallesi'ndeki 79,08 metrekarelik arsa ise köy yerleşik alanında bulunuyor.

EN YÜKSEK BEDEL 4,6 MİLYON TL

İhalede en yüksek tahmini satış bedeli, Barcın Mahallesi'ndeki 35 bin 268,71 metrekare büyüklüğündeki çalılık vasıflı taşınmaz için belirlendi. Bu mülkün tahmini bedeli 4 milyon 600 bin TL, geçici teminatı ise 1 milyon 150 bin TL olarak duyuruldu.

Subaşı Mahallesi'ndeki 5 bin 803,26 metrekarelik ham toprak 3 milyon 500 bin TL, Hamidiye Mahallesi'ndeki 4 bin 686,93 metrekarelik tarla ise 2 milyon 820 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak.

Listenin daha düşük bedelli seçenekleri arasında Marmaracık Mahallesi'ndeki 520 metrekarelik tarla 130 bin TL, Yıldırım Mahallesi'ndeki 138,14 metrekarelik tarla ise 140 bin TL tahmini bedelle yer alıyor.

İHALE TARİHİ VE SAATLERİ BELLİ OLDU

13 taşınmazın satış ihalesi 4 Kasım 2026 tarihinde sabah saat 09.00'da başlayacak ve 16.00'ya kadar belirlenen aralıklarla devam edecek.

İhalelerin ilkinde Karaamca Mahallesi'ndeki taşınmaz için saat 09.00'da teklif alınacak. Günün son ihalesi ise Marmaracık Mahallesi'ndeki 790 metrekarelik tarla için saat 16.00'da gerçekleştirilecek.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45'inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.

GEÇİCİ TEMİNAT VE BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgili taşınmaz için belirlenen geçici teminatı yatırmaları ve gerekli belgeleri ihale saatinden önce komisyona sunmaları gerekiyor.

Başvuru kapsamında geçici teminat makbuzu veya mevzuata uygun süresiz geçici teminat belgesi, ikametgâh belgesi ve T.C. kimlik numarasını gösteren kimlik belgesi isteniyor. Başka bir kişi adına katılım sağlayacakların noter onaylı vekâletname sunması gerekiyor.

Tüzel kişiler için vergi kimlik numarasını gösteren belge, Türkiye'de tebligat adresi beyanı ve şirketin temsil yetkisini kanıtlayan belgeler de talep ediliyor. Özel hukuk tüzel kişilerinin ayrıca 2026 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesini ibraz etmesi gerekiyor.

Şartname ve ihale dosyaları, mesai saatleri içerisinde Yenişehir Milli Emlak Şefliğinde incelenebilecek. Ayrıntılı bilgi için 0 224 773 00 94 numaralı telefon üzerinden yetkililere ulaşılabilecek.

PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM UYGULANACAK

İhale ilanında ödeme koşullarına ilişkin ayrıntılar da paylaşıldı. Buna göre, satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 indirim uygulanacak.

Taksitli ödeme tercih edildiğinde ise satış bedelinin en az dörtte birinin peşin yatırılması, kalan tutarın en fazla iki yıl içerisinde eşit taksitlerle ve kanuni faiziyle ödenmesi gerekiyor.

İhaleyi kazananlardan ayrıca satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli tahsil edilecek. İlan kapsamında, 5 milyon TL'ye kadar olan kısım için yüzde 1, 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasındaki kısım için binde 5, 10 milyon TL'yi aşan kısım için ise on binde 25 oranında ücret uygulanacağı belirtildi.

İhaleye ilişkin resmi bilgiler ve şartnameler Yenişehir Milli Emlak Şefliğinden öğrenilebilecek. İdare, ihaleyi gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbest olacak.