Bursa'da 11 hazine taşınmazı satışa çıkıyor: Peşin ödeyene yüzde 20 indirim

Bursa'da yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir satış ilanı yayımlandı. Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde bulunan 11 Hazine taşınmazını ihale yoluyla satışa çıkarıyor.

İhale kapsamında konut imarlı arsalar, tarım arazileri, günübirlik tesis alanı niteliğindeki taşınmazlar ve bir kamu konutu yeni sahiplerini bekliyor. İhaleler 1-2 Temmuz 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Nilüfer'de konut imarlı arsalar satışta

Satış listesinde en dikkat çekici taşınmazlar Nilüfer ilçesi Gökçeköy Mahallesi'nde yer alan konut imarlı arsalar oldu. Ayrık nizam 2 kat yapılaşma hakkına sahip arsaların tahmini satış bedelleri 4 milyon 500 bin TL ile 15 milyon 600 bin TL arasında değişiyor.

Yine Nilüfer'in Çalı Mahallesi'nde bulunan 3 bin 402 metrekarelik arsa ise 68 milyon 70 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak. Bu taşınmaz için ihale kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Osmangazi'de 60 milyon TL'lik taşınmaz

Osmangazi Altınova Mahallesi'nde bulunan 6 bin 275 metrekare büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmaz da yatırımcıların radarına girdi. Uygulama imar planında günübirlik tesis alanı ve kısmen park alanında kalan taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 60 milyon TL olarak açıklandı.

Osmangazi'de ayrıca Gündoğdu Mahallesi'nde çamlık alan ve Ovaakça Merkez Mahallesi'nde bağ vasfındaki taşınmazlar da satış listesinde yer aldı.

Yıldırım'daki kamu konutu da ihale kapsamında

İhalenin dikkat çeken bir diğer kalemi ise Yıldırım Umurbey Mahallesi'nde bulunan kamu konutu oldu. Dört katlı kargir apartman niteliğindeki taşınmazın üzerinde iki bloktan oluşan toplam 23 bağımsız bölüm bulunuyor. Taşınmaz için 45 milyon 50 bin TL tahmini satış bedeli belirlendi.

Ancak satış şartnamesine göre yapının deprem mevzuatı doğrultusunda güçlendirilmesi, tadilat yapılması veya gerekli görülmesi halinde yıkılarak yeniden inşa edilmesi şartı getirilecek.

Peşin ödeyene yüzde 20 indirim

Milli Emlak tarafından satışa çıkarılan 1 ila 10 sıra numaralı taşınmazlarda satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Alıcılar isterlerse bedelin dörtte birini peşin ödeyip kalan kısmı iki yıla kadar taksitlendirebilecek.

Satışı yapılacak taşınmazlar ayrıca KDV, tapu harcı, vergi ve resimlerden muaf tutulurken, satış sonrası 5 yıl boyunca emlak vergisi de alınmayacak.

İhaleler Temmuz ayının ilk günlerinde yapılacak

Taşınmazların ihalesi 1 ve 2 Temmuz 2026 tarihlerinde Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. Açık teklif ve kapalı teklif usullerinin uygulanacağı ihalelerde yatırımcıların belirlenen geçici teminat bedellerini yatırarak başvuruda bulunmaları gerekiyor.

Toplam değeri yüz milyonlarca lirayı bulan taşınmazların satışının, Bursa'daki gayrimenkul piyasasında hareketlilik oluşturması bekleniyor.