BTSO 54. Komite Başkan Adayı Hasırcı: Ya kabul ederler ya da kendi internet satış sitemizi kuracağız

ERCAN ÇALIŞIR / BURSADA BUGÜN

Rıdvan Hasırcı, Bursada Bugün'ü ziyaret ederek BTSO 54. Meslek komitesi başkan adaylığı ile alakalı bilgilendirmede bulundu.

BTSO seçim takvimi yayınlandı. Buna göre; komiteler 1 Ekim'de seçime gidecek. 54.Grup Gayrimenkul Acenteleri ve Benzer Faaliyetleri meslek komitesi Başkan adayı Rıdvan Hasırcı Bursa'da imarlı alan eksikliği olduğuna değinerek konut fiyatlarının bu eksiklikten kaynaklı olarak bu kadar yüksek seyrettiğine vurgu yaptı. Lüks konut isteyenlerin tercihleri aynı bölgelerde sıkışıp kaldığı için fiyatların tavan yaptığını belirten Hasırcı, Belediye ya da Kent Konseylerinde emlakçıların olması gerektiğini ifade etti. Hasırcı, imar işleminin tam ortasında bir meslek icra ettiklerini bu yüzden paydaş olarak sürece dahil olmayı hedeflediklerini dile getirirken okullu yani tahsilli meslektaşlarının istihdamı için çalışacaklarını söyledi. Bursa'da 50 tane franchise gayrimenkul ofisi bulunduğunu ve tamamen ayrı hareket ettiklerini belirtti. İnternet satış sitelerinden meslektaşlarına yüksek komisyon ödenmesi durumuna da değinen Hasırcı, 10 büyük ilde sektör temsilcileri ile toplanıp, bu internet firmalarının temsilcileriyle yaptıkları mobbing ve fahiş fiyat uygulamasından vazgeçmelerini söyleyeceklerini aksi takdirde kendi internet sitelerini zor da olsa hayata geçireceklerini belirtti.

Başkan Adayı Rıdvan Hasırcı'nın konuşmalarından satır başları şu şekilde;

Günümüzde ülkemizin en gözde ve değerli iş kolları arasında yer alan gayrimenkul sektörünün sağlıklı bir biçimde gelişmesi ve büyümesini sürdürmesi için başta Bursa Ticaret Sanayi Odası bünyesinde yer alan 54.Grup Gayrimenkul Acenteleri ve Benzeri Faaliyetleri isimli meslek grubumuz ile mesleki derneklerimizin aynı hedef ve ortak çıkarlar doğrultusunda birlikte hareket etmesi son derece önemlidir.

Tüm paydaşların ortak akıl ile birlikte belirleyeceği stratejik hedefler etrafında kol kola girmeyi başarabildiğimiz takdirde sektörümüzdeki pek çok sorunu çözüme kavuşturabileceğimize yürekten inanıyoruz. İster barınma ister ticari ister yatırım amaçlı olsun her vatandaşın yolu mutlaka bir gün meslektaşlarımız ile kesişmektedir.

İşte biz 54.Komite Çalışma Grubu olarak ortaya koyacağımız projelerimizle hem mesleğimize olan güveni hem çalışma alanlarımızı geliştirmeyi hem de mesleğimizin itibarını artırmak için yola çıkmış bulunuyoruz.

Sektörümüz açısından önemli sorunları çözüme kavuşturmanın, geleceği inşa etmenin kolay olmadığını ve iyi bir takım çalışmasına ihtiyaç olduğunun farkındayız. Sizlerin vereceği destek ile 54.Grubu BTSO'nun en verimli ve üretken meslek grubu haline getireceğimizi biliyoruz.

Desteğinizi sadece seçim döneminde değil, seçimden sonra da beklediğimizi ve istediğimizi bilmenizi istiyoruz.

Mesleğimiz için şimdi daha çok çalışma vakti.

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN SORUNLARI VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

• Seviye 5 mesleki yeterlilik verilmesinin durdurulması için girişimlerde bulunacağız.
• Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen denetimlerin artırılması için çalışmalar yapacağız.
• Tapu Müdürlüklerinde ve Belediyelerde (imar, rayiç bedeli vb.) bilgi edinme imkanlarınınkolaylaştırılmasını sağlamak için girişimlerde bulunarak, netice alana kadar takipçisi olacağız.
• Tek tip sözleşme standardı getirerek hem alıcı hem de satıcının menfaatlerinin koruma altına alınmasını sağlayacağız.
• Sektördeki nitelikli personel sayısının artırılması için İŞKUR, BUTGEM vb. kurumlar ile işbirliğine giderek mesleki eğitim çalışmalarını başlatacağız.
• Başta Bursa Uludağ Üniversitesi bünyesinde yer alan Emlak Yönetimi bölümü öğretim görevlileri ve öğrencileri olmak üzere diğer illerdeki üniversitelerin Emlak Yönetimi ve Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümleri ile irtibata geçerek hem okuyan öğrencilerin staj imkanları hem de mezuniyet sonrası sektöre kazandırılması için planlı çalışmalar yapmak üzere girişimlerde bulunacağız.
• Ofis standartlarının oluşturulması ve asgari şartların belirlenmesi için çalışma başlatacağız.
• Hem satış hem de kiralamada komisyon oranlarının gözden geçirilerek güncellenmesi zorunlu bir ihtiyaç halini almıştır. Bu konuda yetkili makamlara talebimizi ileterek, konunun takipçisi olacağız.
• Komisyon faturalarındaki KDV ve Gelir Vergisi oranlarının düzenlenmesine, sektörel bazda kamuoyu oluşturularak Ankara'da bakanlık düzeyinde girişimlerde bulunulmasına ihtiyaç vardır. Sonuç alana kadar bu çalışmaları sürdüreceğiz.
• Ülkemiz için son derece kıymetli olan döviz girdisinin ihracat dışındaki bir diğer şekli olan yabancıya satışlardaki komisyon faturalarında KDV'nin "0" olması gerektiğine inandığımız için sanayice sağlanan desteklerin sektörümüze de verilmesini talep edeceğiz.
• Ülke genelinde sektörün; STK'lar, meslek odaları vb. tüm paydaşları ile işbirliğinin artırılmasına ihtiyaç vardır. Birlikteliğin tesis edilmesi için çalışacağız.
• Sanayi, tarım ve turizm şehri olan Bursa'mızın yaşama, iş yapma ve yatırım imkanları açısından da hem yurtiçi hem yurtdışında iyi tanıtılması için ilgili resmi makamlar ve STK'larla işbirliği içinde olmak iş potansiyelinin çoğalmasına katkı sağlayacaktır. Bu konuda girişimlerde bulunacağız.
• Sahibinden.com, Hepsiemlak.com veya Emlakjet.com gibi sitelerin meslektaşlarımıza dayattığı fahiş fiyatlara dur demek istiyoruz. İhtiyaç duyulduğu takdirde ulusal ve uluslararası çapta hizmet verecek benzer bir site altyapısını birlikte kurulabileceğimizi bilmenizi istiyoruz.
• Kontrat yenilemelerinde bu hizmetin de ücrete tabi olduğunun bilinmesini ve uygulamaya geçirilmesini istiyoruz.
• BTSO çatısı altındaki diğer komitelerin üyelerine kendi meslek grubumuzun üyelerini tanıtmak için tanıtım çalışmaları yapacağız.
• Odamızın yeni hizmet döneminde diğer şehirlerdeki benzer meslek komiteleriyle iletişime geçerek ortak akıl ve güçlü network yapısı ile sektörümüzün sorunlarının tespiti ve çözümüyle ilgili büyük bir oluşumu başlatmayı hedefliyoruz.

Sözde değil özde hizmet, hep destek tam destek anlayışıyla sektörümüzü layık olduğu yere taşımak tek amacımızdır.